Cine şi ce plăteşte atunci când vindem sau cumpărăm un imobil?

  In mod tradiţional, cumpărătorul achită taxele notariale, iar vânzătorul achită impozitul pe tranzacţie, ce va fi detaliat mai jos, plus o taxa de 0.15% către Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliară.

Impozitul pe tranzacţie se calculează în felul următor:

1. Dacă aţi obţinut imobilul în urma unei acţiuni de partaj/ieşire din indiviziune sau în urma unei moşteniri dezbătute în termen de 2 ani, nu se achită nici un impozit.

2. Dacă aţi dobândit imobilul în urma unei moşteniri dezbătute după mai mult de 2 ani, veţi achita un impozit de 1% calculat la valoarea masei sucesorale.

3. Dacă aţi dobândit imobilul prin vânzare-cumpărare şi donaţie, impozitul se va calcula astfel:

   3. a. Dacă imobilul este dobândit de mai puţin de 3 ani, veţi achita:

    - 3% dacă imobilul se vinde cu mai puţin de 200.000 RON

    - 6000 RON + 2% din diferenţa peste 200.000 RON dacă valoarea de vânzare depăşeste suma de 200.000 RON.

   3. b. Dacă imobilul este în proprietatea dumneavoastră de mai mult de 3 ani, veţi achita:

    - 2% dacă imobilul se vinde cu mai puţin de 200.000 RON

    - 4000 RON + 1% din diferenţa peste 200.000 RON dacă valoarea de vânzare depaseşte suma de 200.000 RON.