Lumea imobiliara

Articole proprii din Lumea Imobiliara (109)

vezi toate Articolele proprii anunta-ma cand se adauga Articole proprii noi

Constantenilor le plac casele noi, dar finalizate
Afacerile imobiliare gen „tun” sau atitudinea dezvoltatorilor gen „take it or leave it” parea a se fi sfarsit dupa corectiile suferite de piata imobiliara pe intreg parcursul anului 2009. Cumparatorii au fost mult mai prudenti, iar bancile mult mai selective. Din ofertele postate in ultima perioada pe portalul imobiliar www.TopEstate.ro se observa ca, in noul context, dezvoltatorii imobiliari s-au vazut nevoiti sa isi schimbe strategiile ca sa poata vinde locuintele finalizate sau in curs de finalizare. Una dintre cele mai populare metode in prezent este plata unei [...]
Postata de Biroul de presa TopEstate din Constanta pe 11.01.2010 15:34:31
0 comentarii
comenteaza
In 2010 repornesc motoarele in imobiliare
Cel mai greu an din imobiliare s-a incheiat, sunt de parere majoritatea specialistilor in imobiliare. Este si parerea specialistilor portalului imobiliar www.TopEstate.ro, care vad o usoara revenire a pietei abia in trimestrul patru al acestui an. In 2009 piata imobiliara a continuat trendul de scadere a preturilor imobilelor, reducerea numarului de tranzactii si scaderea interesului. O usoara revigorare s-a simtit in ultimul trimestru, dar nesustenabila ci mai mult psihologica. In Constanta, preturile la apartamente au scazut cu cel putin 10%, pe fondul crizei Pe segmentul apartamentelor, [...]
Postata de Biroul de presa TopEstate din Bucuresti pe 11.01.2010 15:28:09
0 comentarii
comenteaza
Centru versus Periferie in Constanta
Corectia aplicata preturilor din piata imobiliara a starnit noi intrebari pentru care potentialii cumparatori trebuie sa gaseasca elemente de sprijin pentru a-si formula raspunsuri corecte. “Sa cumpar in centru sau la periferie?” este una dintre intrebarile fara raspuns ivite in acest context. Motivul pentru care cu acelasi buget, romanul isi poate permite atat casa la periferie cat si in zona imediat apropiata centrului, este simplu: in lipsa transparentei pietei, apar oferte de dumping in centru ale celor aflati in disperare de cauza, dar si oferte cu preturi nejustificat de [...]
Postata de Biroul de presa TopEstate din Bucuresti pe 08.12.2009 17:07:44
0 comentarii
comenteaza
Pe locuri, fiti gata, cumparati! Taxe notariale mai mici = avantaj [...]
Ministerul Finantelor Publice a acceptat modificarea Codului Fiscal, ce propune ca notarii sa poata actualiza grilele de evaluare ale imobilelor oricand piata imobiliara inregistreaza fluctuatii majore si nu doar o singura data pe an. Aceasta modificare ar putea scadea valorile grilelor cu 30%. ‘Majoritatea clientilor nostri sunt nemultumiti de faptul ca trebuie sa plateasca 2 sau 3% impozit pe proprietatea vanduta la valoarea de grila, valoare care este cu mult mai mare decat pretul real la care s-a tranzactionat. De asemenea, cumparatorii trebuie sa plateasca onorariu la aceasta [...]
Postata de Biroul de presa TopEstate din Bucuresti pe 08.12.2009 16:16:38
0 comentarii
comenteaza
La casa sau la bloc?
In urma cu un an lucrurile erau clare: cine beneficia de un buget considerabil, peste 200.000 de euro, putea sa isi permita sa cumpere o vila cu 300 - 500 de metri teren. Restul cumparatorilor se limitau la apartamente cu 1 -2 camere. Datorita corectiei puternice prin care a trecut piata imobiliara in ultima perioada, lucrurile s-au schimbat radical. Preturile apartamentelor si caselor au devenit comparabile, astfel ca oricine are sau poate obtine de la banca 75.000 – 130.000 de euro poate spera sa isi cumpere o vila, daca si doreste casa pe pamant si nu apartament la bloc. Casa sau [...]
Postata de Biroul de presa TopEstate din Bucuresti pe 05.12.2009 13:03:56
0 comentarii
comenteaza
Zgârie-norul din lemn, împreună cu cele mai ciudate clădiri din [...]
(imagini Wikipedia) Zgârie-norul din lemn - Arkhangelsk, Rusia Nikolai Sutyagin, un fost gangster, a început să construiască această uimitoare ciudaţenie arhitecturală din localitatea Arkhangelsk, Rusia, fără să se gândească că ar putea face mai mult de un etaj al unei clădiri în care dorea să locuiască. Dar după ce a făcut o excursie în Japonia şi Norvegia, unde a văzut case din lemn etajate, a fost convins să continue să construiască pe înalţime. "Mai întâi am adăugat trei etaje, dar casa arăta dizgraţios, [...]
Postata de Biroul de presa TopEstate din Bucuresti pe 01.12.2009 12:56:56
0 comentarii
comenteaza
7 modalitati gresite de a investi in imobiliare
Sunt 3 lucruri esentiale in transformarea unei persoane intr-un investitor imobiliar cu succes. Vom vorbi despre acest lucru in cele ce urmeaza, printre randurile celor 7 modalitati gresite de a investi pe piata imobiliara. 1. Am vazut si cred! Mentalitate gresita bazata pe lipsa pregatirii Cei mai multi oameni cu care vorbeam inainte de criza voiau sa investeasca in imobiliare deoarece unul dintre prietenii sau cunostintele lor facusera bani din revanzari pe piata imobiliara. Aproape toti traiau o febra a banilor rapizi, ceva imposibil de stapanit. Sa discuti cu asemenea persoane si, cu [...]
Postata de Biroul de presa TopEstate din Bucuresti pe 23.11.2009 10:34:00
0 comentarii
comenteaza
Timiditatea de pe piata imobiliara persista
www.TopEstate.ro Potentialii cumparatori de imobile noi au de unde alege anul acesta, pentru ca, potrivit Cushman & Wakefield Romania, aproximativ 23.500 unitati rezidentiale au fost finalizate anul acesta, mai multe cu 5,6% fata de anul trecut. Daca oferta este bogata, nu putem spune acelasi lucru si despre cerere. Deoarece cumparatorii asteapta inca de la inceputul anului ca vanzatorilor “sa le ajunga cutitul la os” si sa scada drastic preturile, iar vanzatorii nefiind inghesuiti inca sa vanda, s-a creat un blocaj al preturilor. Doar cei care au avut nevoie de lichiditati [...]
Postata de Biroul de presa TopEstate din Bucuresti pe 15.11.2009 23:49:37
0 comentarii
comenteaza
Tranzactiile din imobiliare ocolesc terenurile
In urma unei radiografii a preturilor terenurilor din Constanta realizata de portalul imobiliar www.TopEstate.ro, rezulta ca piata de profil din zona mai sus amintita duce in continuare lipsa de tranzactii. Incoerenta ofertelor, care variaza de la simplu la dublu si chiar mai mult pentru acelasi metru patrat de teren, zgarie logica posibililor clienti. In continuare gasim oferte de terenuri care sar de mia de euro, in conditiile in care, in mod normal pretul de vanzare, mai ales al loturilor de mari dimensiuni este justificat doar de realizarea unui proiect. In ultimele 18 luni in Constanta [...]
Postata de Biroul de presa TopEstate din Bucuresti pe 02.11.2009 17:51:00
0 comentarii
comenteaza
Construcţii spectaculoase – astăzi: Dupli Casa
Dacă priveşti cu atenţie această casă te vei întreba cum reuşeşte să stea în picioare. Dar dacă vezi dincolo de frumuseţea emanată din formele sale, poţi simţi complexitatea rezistenţei din spatele structurii sale care ţine toată clădirea laolaltă, într-un mod foarte discret. Geometria clădirii se bazează pe amprenta unei case vechi, construită iniţial în 1984 şi care a avut multe extensii şi modificări de atunci încoace. Configuraţia spaţială a vilei efectuează o manipulare sofisticată a formelor care transformă un design simplist [...]
Postata de Biroul de presa TopEstate din Bucuresti pe 31.10.2009 15:58:27
0 comentarii
comenteaza