Ce fel de casa vrei sa-ti construiesti in anii urmatori? (partea a doua)

Constructia unei case "la rosu"

Ce inseamna casa la rosu?

Casa "la rosu" reprezinta constructia casei fara finisaje si fara partea exterioara a acoperisului. In faza de rosu sunt incluse fundatia, zidaria si structura acoperisului din lemn.

De asemenea, in faza de "casa la rosu" nu este realizata nici partea de instalatii (cabluri electrice, tevile de apa/gaze, racordare la utilitati), acestea fiind considerate finisaje.

Executia unei case la rosu de cca. 150 mp poate fi cuprinsa intre 2 si 3 luni in functie de conditiile meteo si tehnice din locatia respectiva.



Constructia casei "la gri"

Ce inseamna "casa la gri"?

Casa "la gri" reprezinta o casa semifinisata, fata de casa la rosu - aceasta beneficiaza de urmatoarele finisaje in plus:

- termoizolatie / hidroizolatie
- acoperis cu sistemul complet
- finisaje pereti interioare / exterioare [pana la vopsea, parchet, gresie, faianta, etc]
- instalatii electrice realizate [mai putin interupatoare, prize, obiecte luminoase]
- tamplarie exterioara,

Sfaturi:
- Daca executati casa pentru vanzare - faza de casa la gri este cea mai cautata deoarece viitorii proprietari isi pot decora casa cu materialele / culorile preferate [ parchet, gresie, faianta, tapet, lavabil, etc]

 

 

Constructia casei la cheie

Ce inseamna casa la cheie?

"Casa la cheie" reprezinta constructia cu tot cu finisaje si include:

- finisaje exterioare (invelitoare acoperis, geamuri termopan, tencuieli exterioare)
- finisaje interioare (tencuieli interioare, gresie, faianta, parchet, usi acces)
- instalatii sanitare (chiuveta, cada/dus, vas toaleta, robineti bucatarie /baie, racorduri)
- instalatii termice (centrala termica, calorifere, racorduri)
- instalatii electrice (intrerupatoare, prize, retea electrica)

"Case la cheie" - nu trebuie decat sa va faceti bagajele si sa va mutati! Casele la cheie sunt cladiri complet finisate, in interior si exterior: toate instalatiile electrice si utilitare, pardoselile, faianta si vopseaua sunt incluse in constructie.

 

Sfaturi:
- este bine sa aveti scrise in contract exact toate elementele constructive / finisaje [cateodata se precizeaza si furnizorul de produs], pentru a evita neplaceri la finalizarea si receptia lucrarii.

 

 

Alte lucrari de constructii la o casa

Ce alte lucrari de constructii mai intervin?


Dupa ce casa a fost construita la cheie, nu trebuie sa uitam si spatiul - curtea care o inconjoara.
Astfel ca trebuie tinut cont de:

- imprejmuirea terenului cu gard, porti intrare
- alee pentru acces auto, trotuare
- gratare exterioare / foisoare
- peisagistica: plante decorative, arbusti, copaci, gazon
- sistem de iluminare curte
- piscina descoperita / acoperita
- garaj / umbrar pentru autoturism

 

Sfaturi:
- daca sunteti hotarati sa construiti o casa incepeti colaborarea cu Arhitectul din timp, pentru realizarea proiectului si obtinerea autorizatiei este necesara o perioada de timp de la 2 la 4 luni.

Acesta este sfarsitul partii a doua din seria "Ce fel casa vreti sa va construiti in anii urmatori?"! Sigur va urma si partea a treia, iar daca sunt semnale ca sunt interesante vor mai fi cel putin 2 parti cu sfaturi importante de care e bine sa tinem seama!

 

Va doresc sanatate, succes, pace in suflet si lumina in minte!