Lumea imobiliara

• Legislatie imobiliara
• Dictionar de termeni
• Articole imobiliare
• Cauta un profesionist

Cauta în dictionarul de termeni

Dictionar de termeni (1793)

• Gaj

  Garantie reala constand in unul sau mai multe bunuri mobile si care servesc la garantarea unei obligatii, pana la stingerea acesteia.   Conform contractului de gaj, incheiat pe baza acordului de vointa dintre parti, daca la scadenta debitorul nu isi onoreaza datoriile, atunci creditorul este indreptatit sa declanseze procedura de executare silita, pentru a-si acoperi creanta. In activitatea de creditare, bancile acorda o importanta deosebita garantiilor aduse de catre debitorul [...]

  Taguri:financiar bancar, imobiliar, juridic
• Gaj cu deposedare

  Bunul/bunurile mobile sunt incredintate in custodie creditorului, pana la stingerea fata de acesta a tuturor obligatiilor.

  Taguri:financiar bancar, imobiliar
• Gaj fara deposedare

  Prin care debitorul/girantul sau garanteaza plata unei datorii cu bunuri mobile, insa fara a le remite creditorului; acestea raman in custodia constitutorului. Aceasta forma de gaj este utilizata de catre banci in cazul unor produse precum cerealele, plante tehnice, leguminoase, etc., dat si al materiilor prime industriale supuse unui proces de prelucrare.

  Taguri:financiar bancar, imobiliar
• Garant

  Persoana fizica sau juridica care garanteaza cu veniturile sau cu bunurile sale o obligatie a unui debitor fata de creditorul sau. Garantul este obligat sa plateasca in locul debitorului in cazul in care acesta nu isi onoreaza obligatiile.

  Taguri:financiar bancar, imobiliar
• Garantie

  Contract prin care este asigurata plata de catre debitor/garantul/garantii sai a obligatiilor sale fata de creditorul sau. Garantia da dreptul creditorului ca in cazul in care debitorul sau girantii sai nu pot onora obligatiile asumate, sa declanseze procedurile de executare silita a bunurilor, veniturilor sau averii debitorului/girantilor acestuia.

  Taguri:financiar bancar, imobiliar
• Garantie bancara

  Girul dat de o banca pentru un client al sau cu scopul obtinerii de catre acesta a unui credit de la o terta persoana. Banca isi asuma obligatia achitarii sumelor care rezulta din neachitarea obligatiilor de plata de catre clientul in favoarea caruia a acordat garantia bancara.

  Taguri:financiar bancar, imobiliar
• Garantie comuna

  Scrisoare de garantie bancara prin care se specifica expres solidaritatea comuna a bancii cu debitorul principal.

  Taguri:financiar bancar, imobiliar
• Garantie reala

  Depunerea la dispozitia creditorului a unei sume de bani sau a unui bun, din care in cazul neonorarii in termen a obligatiilor fata de creditor, acesta din urma poate sa-si recupereze sumele datorate de catre debitor. In categoria garantiilor reale se includ: ipoteca, gajul cu deposedare, depozitul colateral, gajul fara deposedare.

  Taguri:financiar bancar, imobiliar
• Gestionarea riscului de credit

  Se utilizeaza o serie de masuri printre care: constituirea de garantii; supravegherea atenta a limitelor autorizate la acordarea creditelor; existenta unui sistem de centralizare a riscurilor.

  Taguri:financiar bancar, imobiliar
• Gestionarea riscului de curs de schimb

  Se poate realiza prin: gestionarea riscului prin utilizarea derivativelor; aplicarea unei mai bune repartitii a riscurilor pe devize, pe monede.

  Taguri:financiar bancar
• Gestionarea riscului de tara

  Se impun masuri ca: supravegherea atenta a tarilor cu risc crescut; practicarea asigurarii creditelor; constituirea de provizioane; recurgerea la piata secundara a creantelor.

  Taguri:financiar bancar