Lumea imobiliara

• Legislatie imobiliara
• Dictionar de termeni
• Articole imobiliare
• Cauta un profesionist

Cauta în dictionarul de termeni

Dictionar de termeni - debitor (52)

• Credit pentru bunuri imobiliare

  Credit acordat pe termen mediu sau lung pentru achizitii, amenajari sau reparatii de bunuri imobiliare cu destinatie de locuinta, efectuate fie de investitori (persoane fizice sau juridice), fie de promotori imobiliari (persoane juridice specializate). In functie de initiatorii proiectelor si de beneficiarii creditelor, creditele pentru bunuri imobiliare pot fi: credite investitor, credite promotor.

  Taguri:financiar bancar, imobiliar
• Credit personal

  Credit acordat de catre o banca pe baza increderii in solvabilitatea debitorului; nu se solicita alte garantii reale.

  Taguri:financiar bancar, imobiliar
• Documentatie de credit

  Totalitatea documentelor necesare pentru acordarea unui credit unei persoane fizice sau juridice, de catre o banca. Se solicita cel putin urmatoarele documente: situatiile financiare actuale ale solicitantului si ale garantilor acestuia, inclusiv proiectia fluxurilor financiare pentru perioada de rambursare a creditului si de plata a dobanzilor; descrierea modalitatilor de garantare pentru plata integrala a datoriei; evaluarea bunurilor care fac obiectul garantiei creditului; descrierea [...]

  Taguri:financiar bancar, imobiliar
• Eurocredit

  Forma de creditare bazata pe depozitele in eurovalute sau a sumelor imprumutate de banci pe piata bancara. Resursele care stau la baza creditarii sunt atrase de pe piata de regula pe termene scurte, urmand ca ulterior, banca sa asigure resursele necesare, prin atragerea de depozite de la alte banci sau de pe piata. Aceste credite mai sunt cunoscute si sub denumirea de credite rotative sau rool-over.

  Taguri:financiar bancar, imobiliar
• Gestionarea riscului de credit

  Se utilizeaza o serie de masuri printre care: constituirea de garantii; supravegherea atenta a limitelor autorizate la acordarea creditelor; existenta unui sistem de centralizare a riscurilor.

  Taguri:financiar bancar, imobiliar
• Grafic de rambursare a creditului

  Parte a contractului de credit care cuprinde esalonarea in timp a rambursarii creditului de catre beneficiar.

  Taguri:financiar bancar, imobiliar
• Linia de credit

  Reprezinta sistemul general de acordare a creditelor si presupune stabilirea unui plafon maxim al creditelor ce urmeaza a fi acordate.   Exista mai multe forme: linie de credit provizorie - caz in care banca creditoare poate oricand cere acoperirea debitului. Reprezinta modalitatea cea mai putin utilizata deoarece este cea mai putin avantajoasa pentru clienti. Linia de credit confirmata - este mai avantajoasa decat cea provizorie, are la baza un acord scris cu clauze precis [...]

  Taguri:financiar bancar
• Minus de garantie a creditului

  Diferenta in minus constatata de catre banci cu ocazia verificarii garantiei creditelor acordate clientilor lor, determinata ca diferenta intre valoare garantiei luata in calcul (mai mica) si valoarea creditelor acordate (mai mare).

  Taguri:financiar bancar, imobiliar
• Obiect de creditare

  Bunuri materiale, activitati sau actiuni, proiecte, pe care o banca accepta sa le crediteze.

  Taguri:financiar bancar, imobiliar
• Operatiune de creditare

  Operatiune prin care banca pune la dispozitia clientilor sau se obliga sa puna la dispozitia clientilor fondurile solicitate.

  Taguri:financiar bancar, imobiliar
• Plafon de credite

  Nivel maxim al creditelor autorizate a fi acordate unui client sau unui grup de firme; totodata desemneaza si nivelul maximal al soldului creditelor in care trebuie sa se incadreze o unitate bancara, stabilit de o autoritate decizionala a bancii respective.

  Taguri:financiar bancar, imobiliar