Lumea imobiliara

• Legislatie imobiliara
• Dictionar de termeni
• Articole imobiliare
• Cauta un profesionist

Cauta în dictionarul de termeni

Dictionar de termeni - debitor (52)

• Plus de garantie a creditelor

  Diferenta pozitiva intre valoarea elementelor care constituie garantia unui credit si valoarea creditului, constata de catre banci cu ocazia verificarii garantiilor.

  Taguri:financiar bancar, imobiliar
• Ponderea creditelor neperformante in total credite acordate

  Ponderea creditelor neperformante in valoarea agregata a creditelor trebuie sa fie cat mai redusa.   Formula de calcul este: Pnpl=NPL/l100   unde:   Pnpl=ponderea creditelor neperformante in total credite acordate; NPL=valoarea creditelor neperformante; L=volumul total al creditelor.

  Taguri:financiar bancar, imobiliar
• Rambursarea creditelor

  Operatiune de stingere treptata a obligatiilor ce revin imprumutatului prin restituirea creditelor primite de la banca.   Rambursarea creditului se face conform graficului de rambursare si a prevederilor contractuale.   In cazul in care ratele nu sunt rambursate la scadenta, acestea devin restante, atragand astfel si penalitati.   In cazul in care numarul zilelor restante depaseste 30 de zile, se va trimite un fisier (automat de catre sistemul [...]

  Taguri:financiar bancar, imobiliar
• Registrul central al creditelor (RCC)

  Baza de date organizata de catre Centrala Riscurilor Bancare, care contine informatii de risc bancar reportate de catre bancile din sistem. Aceste date reflecta expunerea sectorului bancar pe debitorii care au angajamante peste limita de raportare stabilita.

  Taguri:financiar bancar, imobiliar
• Registrul creditelor restante (RCR)

  Baza de date organizata si gestionata de catre Centrala Riscurilor Bancare alimentata lunar din Registrul central al creditelor, care contine informatii de risc bancar referitoare la debitorii societatilor bancare si la creditele restante ale acestora fata de intregul sistem bancar.

  Taguri:financiar bancar, imobiliar
• Riscul de credit

  Reprezinta riscul asumat de banca in caz de faliment al unuia dintre clientii sai.   O banca care este puternic angajata intr-o firma, atat prin participatii la capitalul sau, cat si prin creditele acordate se va confrunta cu acest tip de risc in cazul falimentului acesteia.   Cauza acestui risc o reprezinta conjunctura economica dificila; starea financiara necorespunzatoare a firmelor, absenta supravegherii.   Pentru banca efectele se concretizeaza in [...]

  Taguri:financiar bancar, imobiliar
• Scrisoare de credit comerciala

  Este o modalitate de plata mai simpla, folosita in practica anglo-saxona care se bazeaza pe initiativa importatorului si pe angajamentul ferm al bancii acestuia de a efectua plata.   Circuitul documentelor e urmatorul: intre importator si exportator se stabileste ca modalitate de plata folosirea scrisorii de credit; importatorul da dispozitie bancii sale de a utiliza scrisoarea de credit comercial; banca importatorului emite scrisoarea de credit si o remite direct [...]

  Taguri:financiar bancar
• Titlu de credit

  Inscris (cambie, bilet la ordin, cec, etc.) emis de catre o banca sau o institutie de credit, care confera detinatorului sau dreptul de creanta precis determinat in cuprinsul sau si care se poate referi la dreptul de a primi sau de a transmite o suma de bani, garantarea unui credit. Posesorul unui titlu de credit dispune de suma prevazuta la un anumit termen numit scadenta, dat poate sa intre in posesia ei si inaintea acestuia prin transmitere pe calea girului sau prin scontare. Titlurile [...]

  Taguri:financiar bancar
• Contract de credit ipotecar

  Cu cel putin 10 zile inainte de semnarea contractului de credit ipotecar imprumutatorul va pune la dispozitie imprumutatului o oferta scrisa care va cuprinde toate conditiile contractului, precum si termenul de valabilitate a acestuia. Contractul de credit ipotecar nu va putea fi modificat decat prin acordul scris al partilor, cu respectarea prevederilor prezentei legi. Suma creditului acordat va fi pusa la dispozitie beneficiarului de credit ipotecar esalonat sau integral, plata [...]

  Taguri:juridic, imobiliar
• Creditor

  Este subiectul activ al unui raport juridic, titular al unui drept de creanta, care poate pretinde debitorului indeplinirea obligatiei corelative.

  Taguri:juridic, imobiliar
• Creditor chirografar

  Este creditorul a carui creanta nu este insotita de nici o garantie reala sau personala, ci este asigurata printr-un drept de gaj general al creditorilor asupra patrimoniului debitorului.

  Taguri:juridic, imobiliar