Lumea imobiliara

• Legislatie imobiliara
• Dictionar de termeni
• Articole imobiliare
• Cauta un profesionist

Cauta în dictionarul de termeni

Dictionar de termeni - recuperare creante (38)

• Credit in observatie

  Categorie de credit existent in portofoliul unei banci, acordat unui client care apartine sectorului nebancar care inregistreaza un serviciu al datoriei (capacitatea debitorului de a-si onora datoria la scadenta, exprimata ca numar de zile de intarziere la plata de la data scadentei - sursa: Regulamentul BNR nr. 5/2002) cuprins intre 16-30 zile fata de care nu s-au initiat proceduri judiciare pentru recuperarea creantelor. Pentru clientela apartinand sectorului bancar nu este prevazuta aceasta [...]

  Taguri:financiar bancar, imobiliar
• Credit indoielnic

  Categorie de credit existent in portofoliul unei banci, acordat unui client care apartine sectorului nebancar care inregistreaza un serviciu al datoriei (capacitatea debitorului de a-si onora datoria la scadenta, exprimata ca numar de zile de intarziere la plata de la data scadentei - sursa: Regulamentul BNR nr. 5/2002) cuprins intre 61-90 zile. Pentru clientela apartinand sectorului bancar nu este prevazuta aceasta categorie de credit.

  Taguri:financiar bancar, imobiliar
• Credit ipotecar

  Reprezinta unul din cele mai importante tipuri de credite, fiind o modalitate principala de sprijinire si implicit de dezvoltare a proprietatii imobiliare. Sunt doua tipuri de credit ipotecar: credit ipotecar cu dobanda fixa si credit ipotecar cu dobanda variabila. Contractul de credit ipotecar prevede mai multe clauze, cele mai importante fiind: 1. proprietatea care serveste drept garantie a rambursarii; 2. conditii de remunerare a capitalului - dobanda; 3. termenele/scadentele de [...]

  Taguri:financiar bancar, imobiliar, juridic
• Credit pentru bunuri imobiliare

  Credit acordat pe termen mediu sau lung pentru achizitii, amenajari sau reparatii de bunuri imobiliare cu destinatie de locuinta, efectuate fie de investitori (persoane fizice sau juridice), fie de promotori imobiliari (persoane juridice specializate). In functie de initiatorii proiectelor si de beneficiarii creditelor, creditele pentru bunuri imobiliare pot fi: credite investitor, credite promotor.

  Taguri:financiar bancar, imobiliar
• Credit personal

  Credit acordat de catre o banca pe baza increderii in solvabilitatea debitorului; nu se solicita alte garantii reale.

  Taguri:financiar bancar, imobiliar
• Documentatie de credit

  Totalitatea documentelor necesare pentru acordarea unui credit unei persoane fizice sau juridice, de catre o banca. Se solicita cel putin urmatoarele documente: situatiile financiare actuale ale solicitantului si ale garantilor acestuia, inclusiv proiectia fluxurilor financiare pentru perioada de rambursare a creditului si de plata a dobanzilor; descrierea modalitatilor de garantare pentru plata integrala a datoriei; evaluarea bunurilor care fac obiectul garantiei creditului; descrierea [...]

  Taguri:financiar bancar, imobiliar
• Eurocredit

  Forma de creditare bazata pe depozitele in eurovalute sau a sumelor imprumutate de banci pe piata bancara. Resursele care stau la baza creditarii sunt atrase de pe piata de regula pe termene scurte, urmand ca ulterior, banca sa asigure resursele necesare, prin atragerea de depozite de la alte banci sau de pe piata. Aceste credite mai sunt cunoscute si sub denumirea de credite rotative sau rool-over.

  Taguri:financiar bancar, imobiliar
• Gestionarea riscului de credit

  Se utilizeaza o serie de masuri printre care: constituirea de garantii; supravegherea atenta a limitelor autorizate la acordarea creditelor; existenta unui sistem de centralizare a riscurilor.

  Taguri:financiar bancar, imobiliar
• Grafic de rambursare a creditului

  Parte a contractului de credit care cuprinde esalonarea in timp a rambursarii creditului de catre beneficiar.

  Taguri:financiar bancar, imobiliar
• Minus de garantie a creditului

  Diferenta in minus constatata de catre banci cu ocazia verificarii garantiei creditelor acordate clientilor lor, determinata ca diferenta intre valoare garantiei luata in calcul (mai mica) si valoarea creditelor acordate (mai mare).

  Taguri:financiar bancar, imobiliar
• Obiect de creditare

  Bunuri materiale, activitati sau actiuni, proiecte, pe care o banca accepta sa le crediteze.

  Taguri:financiar bancar, imobiliar