- Anunturi imobiliare
- Lumea imobiliara
- Cauta in dictionar expresii si termeni din domeniul juridic, economic, financiar si imobilar
Lumea imobiliara
Garantie contra evictiunii
Obligatie ce revine vanzatorului si care, in linii generale, consta in indatorirea acestuia de a garanta cumparatorului linistita posesiune a lucrului vandut.
Art.1377 Cod Civil dispune ca vanzatorul raspunde fata de cumparator de evictiunea totala sau partiala a lucrului vandut, sau de sarcinile la care s-ar pretinde supus acel obiect si care n-ar fi declarate la incheierea contractului.
In principiu obligatia de garantie a evictiunii revine vanzatorului si succesorilor universali sau cu titlu universal ai acestuia.
Daca o mostenire este acceptata pur si simplu, operand confuziunea de patrimonii, garantia de evictiune se intinde si asupra patrimoniului succesorilor (ultra vires hereditatis), iar in cazurile in care acceptarea s-a facut sub beneficiu de inventar, garantia poate opera numai in masura in care bunurile succesorale o permit (intra vires hereditatis).
Poti consulta si
-
Garantie de fapt
Expresie prin care, in doctrina juridica, se desemneaza obligatia de garantie contra evictiunii, stabilita conventional de catre parti. Partenerii contractuali pot stipula prin contract fie clauze de sporire a raspunderii vanzatorului, fie clauze de micsorare a acesteia, ori chiar de inlaturare a ei. Totusi, vanzatorului nu-i este permis sa se exonereze de evictiunea provocata prin fapta sa personala sau prin fapta succesorilor lui in drepturi, indiferent daca savarsirea [...]
-
Vanzare de drepturi succesorale si alte cesiuni de creanta
Vanzarea drepturilor succesorale este posibila numai dupa ce succesiunea a fost deschisa (fiind nule orice pacte asupra unei succesiuni viitoare - vezi art.702 si 965 alin.2 Cod Civil) si numai dupa ce succesibilul a acceptat succesiunea; daca un succesibil isi vinde drepturile sale succesorale inainte de a fi acceptat expres succesiunea, aceasta vanzare are valoarea unei acceptari tacite a succesiunii. Vanzarea are ca obiect drepturi succesorale ale mostenitorului, care [...]
Taguri:juridic -
Garantie de drept
Expresie prin care este desemnata, in doctrina juridica, obligatia de garantie a vanzatorului contra evictiunii, astfel cum este ea reglementata prin normele legale.