Lumea imobiliara

• Legislatie imobiliara
• Dictionar de termeni
• Articole imobiliare
• Cauta un profesionist

Imprumutat

Poti consulta si

• Scris funciar

  Hartie de valoare pe care proprietarul de pamant sau de imobile o primeste pe baza contractului de ipoteca incheiat cu o banca ipotecara.   Scrisul funciar este primit la valoarea nominala pentru suma imprumutata.   Prin vanzare la bursa de valori, proprietarii obtin banii necesari.   La scadenta imprumutului proprietarii cumpara la bursa scrisurile funciare la cursul zilei, in valoare nominala egala cu imprumutul, pe care le inapoiaza bancii in felul [...]

  Taguri:imobiliar
• Dobanda la dobanda / Anatocism

  Capitalizare a dobanzii unei sume imprumutate, operatiune ce se concretizeaza in cumularea dobanzii scadente si neachitate cu suma datorata si aplicarea in continuare a dobanzii la valoarea astfel rezultata. Calculul dobanzii la dobanda unei sume imprumutate. Cu unele exceptii, anatocismul este interzis de lege in raporturile de drept civil. In raporturile de drept comercial, dobanda compusa fundata pe anatocism este admisa si se practica fie direct (prin inscrierea in contract), fie indirect [...]

  Taguri:financiar bancar, imobiliar, juridic, economic
• Contract cu executare dintr-o data

  Contract ce are ca obiect una sau mai multe prestatii care se executa uno ictu, adica printr-un singur act de executare ce se consuma de indata. Spre exemplu, intr-un contract de imprumut, imprumutatorul isi executa prestatia de a preda imprumutatului suma de bani acordata acestuia cu titlu de imprumut prin remiterea materiala a intregii sume.

  Taguri:imobiliar, juridic
• Riscul de credit

  Reprezinta riscul asumat de banca in caz de faliment al unuia dintre clientii sai.   O banca care este puternic angajata intr-o firma, atat prin participatii la capitalul sau, cat si prin creditele acordate se va confrunta cu acest tip de risc in cazul falimentului acesteia.   Cauza acestui risc o reprezinta conjunctura economica dificila; starea financiara necorespunzatoare a firmelor, absenta supravegherii.   Pentru banca efectele se concretizeaza in [...]

  Taguri:financiar bancar, imobiliar
• Bonitate financiara

  Apreciere data unui agent economic in cazul in care acesta solicita un credit de la o banca. Banca comerciala apreciaza capacitatea de rambursare a creditului de catre client pe baza planului de afaceri sau, in cazul proiectelor mai complexe tehnologic, pe baza studiului de fezabilitate al proiectului, in care se arata modul in care banii imprumutati vor fi utilizati. Clientii bancii (agentii economici) care pot rambursa ratele creditului la scadenta dispun de bonitate financiara.

  Taguri:financiar bancar, economic, juridic