Acest site folosește cookie-uri pentru a analiza traficul și a cuantifica anunțurile. Află mai multe OK

Definitie Ipoteca conventionala. Ce este Ipoteca conventionala? Infomatii despre Ipoteca conventionala. Afla mai multe despre Ipoteca conventionala. Dictionar de termeni imobiliari, financiar-bancar, juridic, economic si constructii

Tip tranzacţie
Tip proprietate
Adauga anunt

Articole imobiliareLumea imobiliara

Ipoteca conventionala


Sintagma ce desemneaza ipoteca creata prin conventia partilor, cu respectarea formelor prevazute de lege.

 

Codul civil roman prevede doua conditii de fond obligatorii, si anume:

 

- cel care constituie ipoteca trebuie sa aiba capacitatea de exercitiu (art.1769 Cod civil), si

- sa fie proprietarul actual al bunului imobil.

 

Forma autentica a contractului de ipoteca este ceruta ad validitatem, fiind un contract solemn. Ipoteca poate fi constituita die prin acelasi inscris din care rezulta si obligatia principala, fie printr-un inscris distinct de acela care constata existenta acestei obligatii.

De regula, obligatia garantata nu este necesara a fi constatat printr-un inscris autentic.

Dictionar de termeni imobiliari


Poti consulta si


  • Contract solemn

    Acel contract pentru a carui incheiere valabila este necesar ca acordul de vointa al partilor sa imbrace o anumita forma sau sa fie insotit de anumite solemnitati prevazute de lege. Simplul acord de vointa este insuficient pentru a avea valoarea unui contract. Nerespectarea formei sau formalitatilor prevazute de lege se santioneaza cu nulitatea absoluta a contractului. Contractele solemne se pot grupa in contracte autentice si contracte reale. Sunt contracte solemne: - donatia (art.813 Cod [...]

  • Act solemn

    Acel act juridic civil la a caror incheiere manifestarea de vointa trebuie sa imbrace o anumita forma ceruta de lege.   Aceasta forma speciala, solemna este ceruta pentru valabilitatea (ad validitatem sau ad solemnitatem) actului juridic civil. Spre exemplu testamentul, ipoteca conventionala, contractul de donatie.   Forma solemna consta, de regula, intr-un inscris autentic notarial, dar ea poate imbraca si alt aspect exterior, cum este cazul testamentului [...]

  • Act constitutiv de drepturi

    Acele acte juridice civile care dau nastere unor drepturi subiective civile care n-au existat anterior.   Spre exemplu, ipoteca conventionala, actul de constituire a unui uzufruct, amanetul etc.