Acest site folosește cookie-uri pentru a analiza traficul și a cuantifica anunțurile. Află mai multe OK

Definitie Leasing financiar. Ce este Leasing financiar? Infomatii despre Leasing financiar. Afla mai multe despre Leasing financiar. Dictionar de termeni imobiliari, financiar-bancar, juridic, economic si constructii

Tip tranzacţie
Tip proprietate
Adauga anunt

Articole imobiliareLumea imobiliara

Leasing financiar


Sau leasing de capital, reprezinta operatiunea de leasing care indeplineste una sau mai multe din urmatoarele conditii:

- riscurile si beneficiile aferente dreptului de proprietate trec asupra utilizatorului din momentul incheierii contractului de leasing;

- partile au prevazut expres ca la expirarea contractului de leasing se transfera utilizatorului dreptul de proprietate asupra bunului,  utilizatorul poate opta pentru cumpararea bunului, iar pretul de cumparare va reprezenta cel mult 50% din valoarea de intrare (piata) pe care acesta o are la data la care optiunea poate fi exprimata;

- perioada de folosire a bunului in sistem de leasing acopera cel puti 75% din durata normala de utilizare a bunului, chiar daca, in final, dreptul de proprietate nu este transferat. conditiile leasingului financiar nu sunt cumulative.

 

Ne aflam in fata unei astfel de operatiuni daca este indeplinita cel putin una din conditiile mai sus aratate.

Dictionar de termeni imobiliari


Poti consulta si


  • Activitati bancare

    Potrivit legii nr 58/1998 privind activitatea bancilor comerciale, acestea (atat persoanele juridice romane, cat si sucursalele unor banci straine) pot desfasura, in limita autorizatiei primite de la BNR, urmatoarele activitati: acordarea de credite; contractarea de credite de pe piata interbancara si de la BNR; operatiuni de factoring si scontarea efectelor de comert inclusiv forfetare; emiterea si gestionarea instrumentelor de plata si de credit; plati si decontari; leasing financiar.

  • Leasing operational

    Locatarul poate folosi bunul numai o fractiune din viata sa economica.   La expirarea termenului contractual exista urmatoarele posibilitati: utilizatorul returneaza proprietarului bunul; bunul este cumparat la o valoare reziduala prevazuta in contract; se reinnoieste creditul-contract de inchiriere. reprezinta operatiunea de leasing care nu indeplineste nici una dintre conditiile leasingului financiar. se poate concluziona ca leasingul operational este o exceptie a leasingului [...]

  • Rata de leasing

    Prin rata de leasing se intelege in cazul leasingului financiar, cota parte din valoarea de intrare a bunului si a dobanzii de leasing.

  • Institutie financiara nebancara IFN

    IFN - Entitati, altele decat institutiile de credit, ce desfasoara activitate de creditare cu titlu profesional, in conditiile stabilite de lege. Institutiile financiare nebancare au obligatia de a se constitui ca societati comerciale pe actiuni.   Denumirea unei entitati care desfasoara activitate de creditare, in conditiile prezentei legi, va include sintagma institutie financiara nebancara sau abrevierea acesteia, I.F.N.   In cazul institutiilor financiare [...]