Acest site folosește cookie-uri pentru a analiza traficul și a cuantifica anunțurile. Află mai multe OK

Definitie Obligatii reale. Ce este Obligatii reale? Infomatii despre Obligatii reale. Afla mai multe despre Obligatii reale. Dictionar de termeni imobiliari, financiar-bancar, juridic, economic si constructii

Tip tranzacţie
Tip proprietate
Adauga anunt

Articole imobiliareLumea imobiliara

Obligatii reale

Categorie juridica intermediara drepturilor reale si drepturilor de creanta, ce consta in anumite indatoriri, prevazute expres de lege sau stabilite prin contract, a caror existenta este determinata, de regula, de faptul stapanirii unui anumit bun.

 

Aceste obligatii se caracterizeaza printr-o opozabiitate mai mare decat drepturile de creanta si mai restransa decat drepturile reale.

 

Obligatiile reale sunt de doua feluri:

 

- obligatii scriptae in rem sau opozabile tertilor, si

- obligatii propter rem sau reale de a face.

Taguri:juridic
Dictionar de termeni imobiliari


Poti consulta si


  • Obligatii propter rem / Obligatii reale de a face

    Indatoriri sau sarcini reale care decurg din stapanirea unor bunuri si obliga numai in legatura cu acele bunuri.   Fiind accesorii ale stapanirii unui anumit bun, ele se transmit o data cu bunul, fara a fi nevoie de nici o formalitate speciala de transcriere, inscriere sau intabulare.   Dupa izvorul lor, obligatiile propter rem sunt de doua feluri:   - legale (prevazute expres de catre lege; spre exemplu art.53 si urm. din Legea 18/1991), si - [...]

    Taguri:juridic
  • Obligatii scriptae in rem / Obligatii opozabile tertilor

    Corespund unor drepturi de creanta si sunt, totodata, strand legate de stapanirea unor bunuri imobile de catre o alta persoana decat proprietarul lor. Vezi spre exemplu art.1441 Cod Civil. Vezi si obligatii reale, Obligatii propter rem.

    Taguri:juridic
  • Contract de schimb

    Este un contract prin care partile, numite copermutanti, se obliga fiecare, sa transmita celeilalte dreptul de proprietate asupra unui bun, fiecare parte fiind in acelasi timp instrainatorul unui bun si dobanditorul altui bun. Fiecare parte isi poate cunoaste obligatiile contractuale inca din momentul incheierii contracului, iar pentru incheierea valabila a contractului este necesar simplul acord de vointa al partilor. Imobilele nefiind scoase din circuitul civil, pot forma obiectul [...]

    Taguri:juridic, imobiliar
  • Garantie reala

    Depunerea la dispozitia creditorului a unei sume de bani sau a unui bun, din care in cazul neonorarii in termen a obligatiilor fata de creditor, acesta din urma poate sa-si recupereze sumele datorate de catre debitor. In categoria garantiilor reale se includ: ipoteca, gajul cu deposedare, depozitul colateral, gajul fara deposedare.

    Taguri:financiar bancar, imobiliar