Acest site folosește cookie-uri pentru a analiza traficul și a cuantifica anunțurile. Află mai multe OK

Definitie Superficie. Ce este Superficie? Infomatii despre Superficie. Afla mai multe despre Superficie. Dictionar de termeni imobiliari, financiar-bancar, juridic, economic si constructii

Tip tranzacţie
Tip proprietate
Adauga anunt

Articole imobiliareLumea imobiliara

Superficie


Dreptul real principal ce consta in dreptul de proprietate pe care il are o persoana (superficiar), asupra constructiilor plantatiilor sau altor lucrari aflate pe terenul ce apartine altei persoane, teren asupra caruia superficiarul are un drept de folosinta.
Dictionar de termeni imobiliari


Poti consulta si


  • Actiunea confesorie

    Este acea actiune reala prin care se urmareste ocrotirea sau valorificarea celorlalte drepturi reale principale (exceptand dreptului de proprietate): uz, uzufruct, abitatie, superficie, servitute atunci cand o alta persoana obstructioneaza exercitarea acestor dezmembraminte ale dreptului de proprietate.

  • Actiune negatorie

    Acea actiune reala prin care reclamantul cere instantei de judecata sa stabileasca, prin hotararea ce o va pronunta, ca paratul nu are un drept real (uzufruct, uz, abitatie, servitute sau superficie) asupra bunului aflat in proprietatea sa si sa-l oblige, pe cale de consecinta, sa inceteze exercitarea lui nelegitima.   Actiunea negatorie este reala, petitorie si imprescriptibila. Caracterul sau petitoriu rezulta din faptul ca se pune in discutie existenta dreptului real al [...]

  • Cartea funciara

    Este sistemul de publicitate imobiliara intemeiat pe identificarea cadastrala a imobilelor; care poate fi colectiva (pentru intreaga constructie) sau individuala (pentru fiecare etaj, apartament sau parcela de teren avand proprietari diferiti). Cartea funciara este alcatuita din titlu, indicand numarul ei si numele localitatii in care este situat imobilul, precum si din trei parti: A. Partea I, referitoare la descrierea imobilelor, care va cuprinde: a) numarul de ordine si cel cadastral al [...]

  • Contract constitutiv

    (de drepturi reale), contract prin care se constituie, ori se transfera un drept real (precum, dreptul de proprietate, de uz, de abitatie, de uzufruct, de servitute, de superficie). In sistemul Codului civil roman se consacra regula potrivit careia printr-un asemenea contract opereaza transmiterea imediata a drepturilor reale. dar aceasta regula nu are valoare absoluta, ci admite si exceptii.

  • Actiune in granituire

    Acea actiune prin care reclamantul cere instantei de judecata ca in cadrul unui proces sa determine, prin semne exterioare, linia despartitoare dintre cele doua fonduri vecine.   Hotararea judecatoreasca ce se va pronunta are caracter declarativ de drepturi, deoarece judecatorul reconstituie hotarul real dintre cele doua fonduri. Poate fi introdusa de proprietar, uzufructuar si chiar de catre posesor.   Detentorii precari nu au acest drept. Ea poate fi [...]