Document intocmit de catre investitor care sta la baza elaborarii unui proiect si in care sunt specificate cerintele (elementele impuse) pentru obiectul proiectului. In cazul unei constructii, tema de proiectare contine date generale despre constructie, prezentarea amplasamentului constructiei, pozitia, orientarea si suprafetele aproximative ale spatiilor interioare, sistemul structural, finisajele si alte cerinte exprese ale investitorului.