Acest site folosește cookie-uri pentru a analiza traficul și a cuantifica anunțurile. Află mai multe OK

Definitie Urbanism. Ce este Urbanism? Infomatii despre Urbanism. Afla mai multe despre Urbanism. Dictionar de termeni imobiliari, financiar-bancar, juridic, economic si constructii

Tip tranzacţie
Tip proprietate
Adauga anunt

Articole imobiliareLumea imobiliara

Urbanism


Act prin care se fac cunoscute solicitantului elementele care caracterizeaza regimul juridic, economic si tehnic al unui imobil, cerintele urbanistice care urmeaza sa fie indeplinite, precum si lista avizelor si acordurilor necesare în vederea autorizarii executarii lucrarilor de constructii.

 

In conformitate cu dispozitiile Legii nr. 50/1991 republicata, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii si a Normelor metodologice de aplicare, aprobate prin Ordinul Ministerului Transporturilor, Constructiilor si Turismului nr. 1430/2005, certificatul de urbanism este actul de informare prin care autoritatile publice fac cunoscute solicitantului elementele privind regimul juridic, economic si tehnic al terenurilor si constructiilor existente la data solicitarii si stabilesc cerintele urbanistice care urmeaza sa fie indeplinite in functie de specificul amplasamentului, precum si lista cuprinzand avizele si acordurile legale, necesare in vederea autorizarii.

 

Certificatul de urbanism se emite obligatoriu pentru:

 

- autorizarea lucrarilor de constructii si instalatiilor aferente acestora;

- desfintarea constructiilor ori a altor amenajari;

- concesionarea de terenuri;

- adjudecarea prin licitatie a proiectului lucrarilor publice in faza de „Studiu de fezabilitate”;

- cereri in justitie si operatiuni notariale privid circulatia imobiliara care au ca obiect imparteli ori comasari de parcele pentru lucrarile de constructii;

- Construirea unei servituti de trecere pentru un imobil.

Dictionar de termeni imobiliari


Poti consulta si


  • PAC - Proiectul pentru Autorizatia de Construire

    Proiectul pentru autorizarea executarea lucrarilor de construire (prescurtat PAC) este un element cheie al procesului de autorizare, pe langa certificatul de urbanism, acordurile si avizele stabilite de autoritatea ce emite autorizatiile de construire. PAC este extras din proiectul tehnic si se elaboreaza in conformitate cu continutul-cadru prevazut in anexa nr. 1 a Legii nr. 50/1991 (privind autorizarea executarii lucrarilor de constructie), corelat cu cerintele specificate in [...]

  • Procent de ocupare a terenului (POT)

    Procentul (maxim) de ocupare a terenului reprezinta raportul dintre proiectia la sol a constructiei ridicata deasupra cotei terenului natural si suprafata parcelei. In calculul proiectiei nu se includ iesindurile in consola in afara planului fatadei a balcoanelor inchise sau deschise si nici elementele cu rol decorativ sau de protectie ca stresini, copertine etc. Curtile de aerisire cu suprafata pana la 2 mp inclusiv intra in suprafata construita. Pentru parcelele a caror capacitate de [...]

  • Ordinul Arhitectilor din Romania

    Ordinul Arhitectilor din Romania se infiinteaza in conditiile legii ca organizatie profesionala, cu personalitate juridica de drept privat, apolitica, de interes public, cu patrimoniu si buget proprii, autonoma si independenta.   Ordinul are rolul de a reprezenta si ocroti, la nivel national si international, interesele profesiei de arhitect.   Ordinul Arhitectilor din Romania are sediul central in municipiul Bucuresti si este organizat cu filiale in [...]

  • Urbanist

    Arhitectul care-si desfasoara activitatea in domeniul urbanismului si al amenajarii teritoriului.

  • Proiect pentru autorizatia de construire (PAC)

    Faza a proiectului unei constructii care cuprinde: documentatia tehnica minima necesara pentru eliberarea autorizatiei de construire si se constituie din parti ale proiectului tehnic (PT), necesare si suficiente pentru obtinerea autorizatiei de construire, dar nu si pentru executia constructiei. El cuprinde planuri de specialitate: arhitectura. Autorizatia de construire este actul de autoritate al Administratiei publice locale, pe baza caruia se asigura aplicarea masurilor prevazute de [...]