Acest site foloseste cookie. Navigand in continuare, va exprimati acordul asupra folosiri cookie-urilor. Afla mai multe x

Definitie Urbanism. Ce este Urbanism? Infomatii despre Urbanism. Afla mai multe despre Urbanism. Dictionar de termeni imobiliari, financiar-bancar, juridic, economic si constructii

Tip tranzacţie
Tip proprietate
Adauga anunt

Articole imobiliareLumea imobiliara

Urbanism


Act prin care se fac cunoscute solicitantului elementele care caracterizeaza regimul juridic, economic si tehnic al unui imobil, cerintele urbanistice care urmeaza sa fie indeplinite, precum si lista avizelor si acordurilor necesare în vederea autorizarii executarii lucrarilor de constructii.

 

In conformitate cu dispozitiile Legii nr. 50/1991 republicata, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii si a Normelor metodologice de aplicare, aprobate prin Ordinul Ministerului Transporturilor, Constructiilor si Turismului nr. 1430/2005, certificatul de urbanism este actul de informare prin care autoritatile publice fac cunoscute solicitantului elementele privind regimul juridic, economic si tehnic al terenurilor si constructiilor existente la data solicitarii si stabilesc cerintele urbanistice care urmeaza sa fie indeplinite in functie de specificul amplasamentului, precum si lista cuprinzand avizele si acordurile legale, necesare in vederea autorizarii.

 

Certificatul de urbanism se emite obligatoriu pentru:

 

- autorizarea lucrarilor de constructii si instalatiilor aferente acestora;

- desfintarea constructiilor ori a altor amenajari;

- concesionarea de terenuri;

- adjudecarea prin licitatie a proiectului lucrarilor publice in faza de „Studiu de fezabilitate”;

- cereri in justitie si operatiuni notariale privid circulatia imobiliara care au ca obiect imparteli ori comasari de parcele pentru lucrarile de constructii;

- Construirea unei servituti de trecere pentru un imobil.

Dictionar de termeni imobiliari


Poti consulta si


  • Urbanist

    Arhitectul care-si desfasoara activitatea in domeniul urbanismului si al amenajarii teritoriului.

  • Certificat de urbanism

    Certificatul de urbanism este un act public emis de Autoritatile administratiei publice locale, prin care se fac cunoscute solicitantului elementele care caracterizeaza regimul juridic, economic si tehnic al unui imobil, stabilite prin evidentele existente si documentatiile de urbanism si amenajarea teritoriului - spre exemplu : caracteristicile zonei in care se gaseste amplasamentul, cerintele urbanistice care urmeaza sa fie indeplinite (inaltimea maxima a cladirii, procentul de teren ce poate [...]

  • Plan urbanistic zonal (PUZ)

    Reglementare urbanistica ce stabileste reguli specifice pentru o zona dintr-o localitate urbana sau rurala, compusa din mai multe parcele, acoperind toate functiunile: locuire, servicii, productie, circulatie, spatii verzi, institutii publice etc. Planul Urbanistic Zonal este un proiect care are caracter de reglementare specifica detaliata a dezvoltarii urbanistice a unei zone din localitate (acoperind toate functiunile: locuire, servicii, productie, circulatie, spatii verzi, institutii [...]

  • Regim de inaltime (RI)

    RI - Regim de înălţime   Regimul de înălţime (RI) este direct proporţional cu distanţa fată de construcţiile alăturate. Detaliile legate de regimul de înălţime sunt cuprinse în Proiectul de Autorizare a Construcţiei (PAC). Distanţa faţă de imobilele vecine diferă în funcţie de zonă. Reglementatorul a fixat însă norme minimale ce trebuie respectate de orice nouă construcţie. In zonele aglomerate, distanţa [...]

  • Dezvoltare durabila

    Satisfacerea necesitatilor prezentului, fara a se compromite dreptul generatiilor viitoare la existenta si dezvoltare. (Legea nr.350 /2001 privind Amenajarea Teritoriului si urbanismul si Raportul Brundtland al CMMD din 1997.) Conceptul priveste ecologia, economia si aria sociala. Dezvoltarea durabila respecta resursele naturale si ecosistemele, suport al vietii pe Pamant, garanteaza folosirea acestora intr-un mod eficient economic, dar fara a pierde din vedere scopuri sociale, precum lupta [...]