- Anunturi imobiliare
- Lumea imobiliara
- Cauta in dictionar expresii si termeni din domeniul juridic, economic, financiar si imobilar
Lumea imobiliara
Uzufruct
Drept real principal, esentialmente temporar in temeiul caruia o persoana, numita uzufructuar, poate folosi un lucru care apartine altei persoane numita nudul proprietar si sa beneficieze si de foloasele bunului respectiv, sa-i culeaga roadele avand insa obligatia de a conserva substanta proprietatii si la incetarea acestui drept sa restituie bunul proprietarului.
Dreptul de uzufruct se dobandeste prin uzucapiune.
Uzufructul este reglementat in cartea II, t. III, cap. I, art. 517 si urm. Codul civil.
Poti consulta si
-
Dezmembraminte ale dreptului de proprietate
Sinonim - drept real principal derivat din dreptul de proprietate privata Acele drepturi reale principale derivate asupra bunurilor altuia, opozabile tuturor, inclusiv proprietarului, care se constituie sau dobandesc prin desprinderea ori limitarea unor atribute din continutul juridic al dreptului de proprietate. Ele nu desfiinteaza dreptul de proprietate, ci doar il golesc sau il restrang, in sensul ca proprietarul este ingradit sau lipsit de plenitudinea atributelor proprietatii. [...]
-
Contract de arendare
Potrivit dispozitiei art.2 din Legea arendarii nr.16/1994, modificata, "prin arendare se intelege contractul incheiat intre proprietar, uzufructuar sau alt detinator legal de bunuri agricole, denumit arendator, si arendas, cu privire la exploatarea bunurilor agricole, pe o durata determinata si la un pret stabilit de parti.
-
Fructe
Tot ceea ce un lucru produce in mod periodic, fara ca substanta sa sa scada. Spre exemplu recoltele, chiriile, dobanzile, prasila animalelor etc. Se clasifica in doua grupe distincte: fructe naturale si fructe civile. Ele revin proprietarului, in virtutea dreptului de proprietate care se intinde la tot ceea ce lucrul produce. Ca urmare, cand lucrul se afla la un tert ce nu are nici un drept asupra sa, proprietarul poate cere, odata cu restituirea [...]
-
Actiunea negatorie
Reprezinta actiunea reala prin care reclamantul contesta faptul ca paratul ar avea un drept de superficie, un drept de uzufruct, uz, abitatie ori de servitute.
-
Aport in natura
Are ca obiect anumite bunuri imobile (cladiri, instalatii etc.), bunuri mobile corporale (materiale, marfuri etc.) sau incorporale (creante, fond de comert etc.). sunt admise la toate formele de societate comerciala. se realizeaza prin transferarea drepturilor corespunzatoare si predarea efectiva a bunurilor catre societate. poate consta in transmiterea catre societate a dreptului de proprietate asupra bunului ori doar a dreptului de folosinta. In lipsa unei stipulatii contrare, bunurile devin [...]