- Anunturi imobiliare
- Lumea imobiliara
- Cauta in dictionar expresii si termeni din domeniul juridic, economic, financiar si imobilar
Lumea imobiliara
Vanzarea-cumpararea
Este un act consensual ("solo consensu") si se considera incheiat in momentul realizarii acordului de vointa.
Efectele principale ale acestui moment sunt:
-transferul dreptului de proprietate;
-riscul pieirii fortuite a bunului vandut.
Tipuri de vanzare:
- vanzarea de bunuri certe, individual determinate, la care transferul dreptului de proprietate opereaza instantaneu, in momentul realizarii acordului de vointa, vanzare denumita si "reala";
-vanzarea de bunuri de gen, consumptibile si fungibile, neindividualizate, la care transferul proprietatii devine obiect al obligatiei vanzatorului, vanzare numita si "obligationala".
Poti consulta si
-
Contract principal
Contract ce are valoare juridica de sine statatoare si care nu este dependent de nici un alt contract. Spre exemplu: - vanzarea-cumpararea; - mandatul; - depozitul; - comodatul, etc. Soartea juridica a contractului principal afecteaza in mod hotarator soarta juridica a contractului accesoriu (accesorium sequitur principalem).
Taguri:juridic -
Contract numit
Contract reglementat prin dispozitii exprese ale Codului Civil si ale altor legi civile si calificate prin denumiri speciale in acord cu operatiile juridice pe care le genereaza. Spre exemplu: - vanzarea-cumpararea, - locatiunea, - mandatul, - imprumutul, - depozitul etc.
Taguri:juridic -
Contract simplu
Contract ce vizeaza o singura operatie juridica si economica si a carui formare presupune ca suficient un singur acord de vointa. Spre exemplu: - vanzarea-cumpararea; - comodatul; - depozitul; - mandatul etc. Vezi si Contract complex, Contract mixt.
Taguri:juridic -
Contract solemn
Acel contract pentru a carui incheiere valabila este necesar ca acordul de vointa al partilor sa imbrace o anumita forma sau sa fie insotit de anumite solemnitati prevazute de lege. Simplul acord de vointa este insuficient pentru a avea valoarea unui contract. Nerespectarea formei sau formalitatilor prevazute de lege se santioneaza cu nulitatea absoluta a contractului. Contractele solemne se pot grupa in contracte autentice si contracte reale. Sunt contracte solemne: - donatia (art.813 Cod [...]