Buna ziua doamna Lacramioara,
Este dificil de spus daca e teapa sau oferta corecta, am putine date de la dvs.
Dar studiati indeaproape:
- daca vanzatorul este de gasit, raspunde la telefon si de preferat are si un telefon fix si o adresa de email de pe un site platit (nu google, yahoo, amazon, etc, unde oricine isi poate face gratuit un email si renunta la el maine)
- daca lucreaza la o firma cunoscuta, verificati-l acolo,
- intalniti-va si vedeti apartamentul de vanzare: ca doar n-o sa-l cumparati de pe anuntul de pe site, nu?
- studiati persoana vanzatorului: pare serios sau nu?
- studiati actele proprietatii: este obtinut legal de el, sau vinde pielea ursului din padure?
- puneti intrebari si notati-va raspunsurile lui in ceea ce priveste metoda de cumparare si plata: cat avans, cat rata, pe ce termen, daca va cuprinde si alte accesorii (dobanzi, penalitati pentru neplata la termen, etc)
- cum se va cuprinde aceasta intelegere in actul notarial (pentru ca in mod obligatoriu trebuie sa incheiati la plata primei transe un act notarial de vanzare cumparare cu vanzatorul)
- sub ce clauze se va mentiona restul de pret in actul notarial: privilegiul vanzatorului, ipoteca pe bun, contract de cumparare in rate sau de credit, etc: fiecare dintre aceste forme are avantajul si dezavantajul ei.

Si retineti una buna din experienta mea: ce pare prea bun sa fie adevarat, de regula este.
(adica nu este adevarat, ci doar prea bun ca sa fie...)
Daca veti continua pe linia asta, reveniti cu detalii.

Succes,
Mihai Stan

Atata timp cat sunteti atent la actele notariale nu ar trebui sa fie nici o problema.
Se poate face act de vanzare cumparare cu privilegiul proprietarului , sau doar un simplu antecontract urmand ca in momentul
incasari si ultimei transe sa se semneze contractul de vanzare-cumparare.In ambele cazuri sunteti acoperit