Ordonanta 76 din 30 august 2001 (Ordonanta 76/2001)

pentru modificarea si completarea Ordonantei Guvernului nr. 19/1994 privind stimularea investitiilor pentru realizarea unor lucrari publice si constructii de locuinte

Publicata in Monitorul Oficial 540 din 1 septembrie 2001 (M. Of. 540/2001)

In temeiul prevederilor art. 107 din Constitutia Romaniei si ale art. 1 pct. II.7 din Legea nr. 324/2001 privind abilitarea Guvernului de a emite ordonante,

   Guvernul Romaniei adopta prezenta ordonanta.

   Art. I. - Ordonanta Guvernului nr. 19/1994 privind stimularea investitiilor pentru realizarea unor lucrari publice si constructii de locuinte, publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 28 din 28 ianuarie 1994, aprobata cu modificari prin Legea nr. 82/1995, publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 160 din 25 iulie 1995, se modifica si se completeaza dupa cum urmeaza:

   1. Alineatul 1 al articolului 2 va avea urmatorul cuprins:

   "Pentru finalizarea blocurilor de locuinte aflate in diferite stadii de executie depozitul constituit in anul 1993 pe seama consiliilor judetene si a Consiliului General al Municipiului Bucuresti se va completa anual de la bugetul de stat, in limita prevederilor care se vor aproba cu aceasta destinatie."

   2. Articolul 4 va avea urmatorul cuprins:

   "Art. 4. - Pentru realizarea locuintelor proprietate personala se acorda, o singura data, o subventie de la bugetul de stat de pana la 30% din valoarea locuintei la data finalizarii acesteia, in functie de venitul lunar mediu net pe membru de familie, urmatoarelor categorii:

   a) tinerilor casatoriti care au fiecare varsta de pana la 35 de ani impliniti pana la finele anului calendaristic in care are loc contractarea, precontractarea sau repartitia locuintei;

  b) invalizilor de gradul I si II;

   c) persoanelor cu handicap;

   d) ranitilor, familiilor si parintilor celor decedati, ca urmare a participarii la victoria Revolutiei din decembrie 1989;

   e) persoanelor si familiilor care isi schimba domiciliul din orase la sate si lucreaza in agricultura sau silvicultura;

   f) personalului calificat din invatamant si sanatate care are sau isi schimba domiciliul la sate;

   g) persoanelor si familiilor care isi schimba domiciliul dintr-un sat in alt sat pentru a lucra pamantul pe care l-au primit conform Legii fondului funciar nr. 18/1991, republicata.

   Persoanele fizice care, potrivit alin. 1, pot beneficia de subventii in sume fixe vor depune cereri pentru acordarea subventiilor respective la consiliile locale, care, dupa verificare, le vor inscrie in tabele nominale ce vor fi supuse spre aprobare comisiilor special constituite la nivelul consiliilor judetene si al Consiliului General al Municipiului Bucuresti.

   Plafoanele de venit lunar mediu net pe membru de familie, pentru acordarea subventiilor prevazute la alin. 1 sunt cele stabilite conform prevederilor alin. (2) al art. 8 din Legea locuintei nr. 114/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare."

   3. Alineatul 2 al articolului 5 va avea urmatorul cuprins:

   "Dobanda la suma avansata din depozitul constituit se suporta astfel:

   1. 5% de catre persoanele fizice care au achitat un avans de cel putin 20% din valoarea locuintei la data contractarii acesteia, precum si de catre persoanele fizice prevazute la art. 4, care au achitat un avans de minimum 10% din valoarea locuintei la data contractarii acesteia;

2. 8% de catre celelalte persoane fizice care nu se incadreaza la pct. 1."

   4. Alineatele 3 si 4 ale articolului 5 se abroga.

   5. Dupa articolul 7 se introduce articolul 7¹ cu urmatorul cuprins:

   "Art. 7¹. - Beneficiarii de credite sunt scutiti de plata impozitului pe cladiri timp de 10 ani de la data dobandirii acestora.

   In caz de instrainare prin acte intre vii a locuintelor, viitorii proprietari nu mai beneficiaza de prevederile alineatului precedent."

   6. Articolul 8 va avea urmatorul cuprins:

   "Art. 8. - Dupa finalizarea blocurilor de locuinte sursele de constituire a depozitului special prevazut la art. 2 se preiau ca venituri la depozitul special constituit in conformitate cu prevederile art. 9 din Legea nr. 114/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, sau se fac venituri la bugetul local pentru finantarea locuintelor sociale si de necesitate."

   7. Articolul 9 va avea urmatorul cuprins:

   "Art. 9. - Locuintele realizate potrivit prevederilor prezentei ordonante, pentru care nu s-au emis repartitii si nu s-au incheiat precontracte sau contracte de vanzare-cumparare pana la finalizarea acestora, pot fi repartizate si contractate in conditiile prevazute la art. 7 si 10 din Legea nr. 114/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare.

   Autoritatile publice locale, in cadrul competentelor conferite de prevederile Legii administratiei publice locale nr. 215/2001, pot aproba ca locuintele prevazute la alin. 1 sa se constituie ca fond de locuinte sociale sau de necesitate, pentru rezolvarea unor probleme sociale deosebite."

   Art. II. - Pe data intrarii in vigoare a prezentei ordonante se abroga alin. 2, 3 si 4 ale art. 62 din Legea nr. 114/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare.

 Art. III. - In termen de 30 de zile de la data intrarii in vigoare a prezentei ordonante se vor elabora Normele metodologice pentru punerea in aplicare a prevederilor Ordonantei Guvernului nr. 19/1994 privind stimularea investitiilor pentru realizarea unor lucrari publice si constructii de locuinte, care se vor supune spre aprobare Guvernului.

   Art. IV. - Ordonanta Guvernului nr. 19/1994, aprobata cu modificari prin Legea nr. 82/1995, astfel cum a fost modificata si completata prin prezenta ordonanta, va fi republicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, dupa aprobarea acesteia prin lege de catre Parlament dandu-se textelor o noua numerotare.

   PRIM-MINISTRU
ADRIAN NASTASE

   Bucuresti, 30 august 2001.

   Nr. 76.