Proprietarii de pe Litoral au încercat marea cu degetul, dar au redus iar chiriile

La începutul primăverii, constănţenii au încercat să majoreze tarifele cu 50%
Lipsa de turişti i-a determinat să reducă în mai şi iunie pretenţiile din martie şi aprilie

Cu venirea primăverii, proprietarii de locuinţe din Constanţa au prins curaj şi pe fondul unui sentiment de optimism au încercat o creştere a chiriilor, anticipând o posibilă cerere în creştere pentru spaţii de închiriat în sezonul estival. Însă socoteala de acasă nu s-a potrivit cu cea din târg şi, cum vara se apropia mai tare, constănţenii au redus drastic din pretenţii, readucând tarifele la nivelul celor înregistrate în prima lună a acestui an, potrivit directorului general al site-ului de imobiliare, topestate.ro, Mihai Stan.
"În lunile martie şi aprilie am constatat o mărire de peste 50% a preţurilor faţă de cele solicitate la începutul anului 2011, probabil pe fondul estimării unor solicitări mari de suprafeţe locative de închiriat pe perioada verii, în luna mai aceste măriri atingând maximul. Dar în luna iunie preţurile au început să scadă, din lipsă de turişti interesaţi, în prezent fiind egale cu nivelul preţurilor din extrasezon, egale cu cele din luna ianuarie 2011", a declarat, pentru Curierul Naţional, Mihai Stan.
Un studiu realizat de portalul de profil imopedia, la începutul lunii trecute, indica faptul că faţă de 2010 chiriile pentru apartamente din zona Litoralului au o scădere moderată, în timp ce faţă de 2009 scăderea este una semnificativă, de până la 30%.
"Cele mai scumpe apartamente se regăsesc în Mamaia, Constanţa şi Neptun, în timp ce pentru cele mai accesibile oferte la închiriat trebuie să mergem în Costineşti sau Eforie Sud", a declarat Răzvan Muntean, general manager al imopedia.ro, la începutul lunii iunie a acestui an.

Proprietarii din Bucureşti au crescut chiriile în mai şi iunie cu 10%

Potrivit directorului general topestate.ro în Bucureşti, deşi proprietarii au încercat să ridice preţul solicitat pe chirie, nivelul actual al pieţei este încă sub cel din luna ianuarie a acestui an şi cu mult mai mic faţă de anul trecut. "În Bucureşti, preţurile chiriilor au avut o foarte mică încercare de mişcare crescătoare în lunile mai şi iunie (aproximativ 10%, însă, în prezent, acestea se situează la un nivel de 2-3% sub preţul din luna ianuarie 2011. În comparaţie cu aceeaşi perioadă a anului trecut, chiriile din Capitală au scăzut aproximativ cu 10%", ne-a mai spus Mihai Stan.

Potrivit oficialului topestate.ro, cele mai afectate zone din Bucureşti sunt cele de la periferie şi semicentrale, unde şi concurenţa este mai puternică. "La periferie şi în zonele semicentrale chiriile au scăzut mai mult pentru că a crescut concurenţa. Aceasta pentru că mulţi dintre proprietarii care urmăreau să-şi vândă apartamentele, nemulţumiţi de preţul actual al pieţei, preferă să le închirieze", ne-a mai explicat directorul general al portalului de imobiliare.

Mihai Stan a mai spus, pentru Curierul Naţional, că la nivelul întregii ţări, exceptând Bucureştiul, unde chiriile vor varia foarte uşor, spre sfârşitul anului tarifele vor creşte. "Chiriile vor creşte pentru o perioadă scurtă în oraşele universitare şi în preajma datei la care studenţii vin către universităţi şi doresc cazare, după care vor scădea în perioada rece", a anticipat oficialul topestate.ro.

Articolul original poate fi citit pe: http://curierulnational.ro/Actualitate%20Companii/2011-07-18/Proprietarii+de+pe+Litoral+au+incercat+marea+cu+degetul%2C+dar+au+redus+iar+chiriile

Presa scris de Diana State

Postat în 18.07.2011 11:42:31. Vezi pagina lui Diana State din Bucuresti

vizualizat de 1269 ori; citit de 465 ori; categoria: TopEstate în Presa