Auditul energetic - obligatoriu!

În conformitate cu prevederile legii nr.159/2013, începând cu data de 19 iulie 2013, întocmirea şi elaborarea certificatului de performanţă energetică este obligatorie pentru următoarele categorii de clădiri: locuinţe unifamiliale; blocuri de locuinţe; birouri; clădiri de învăţământ; spitale; hoteluri şi restaurante; construcţii destinate activităţilor sportive;clădiri pentru servicii de comerţ; alte tipuri de clădiri consumatoare de energie.

În acest sens, în accepţiunea legii, certificatul este obligatoriu pentru clădirile sau unităţile de clădire care se vând sau se închiriază, pentru clădirile care se construiesc precum şi pentru clădirile cu o suprafaţă utilă de peste 500 mp, aflate în proprietatea / administrarea autorităţilor publice, precum şi în cazul clădirilor în care funcţionează instituţii care prestează servicii publice.

 

Pentru clădirile sau unităţile de clădire care se vând sau se închiriază, investitorul/proprietarul/administratorul este obligat să pună la dispoziţia potenţialului cumpărător sau chiriaş, după caz, anterior perfectării contractului, o copie de pe certificat, astfel încât acesta să ia cunoştinţă despre performanţa energetică a clădirii/unităţii de clădire pe care urmează să o cumpere/închirieze, după caz.

Pentru clădirile care se construiesc, certificatul se elaborează prin grija investitorului / proprietarului / administratorului, este prezentat de către acesta, în original, comisiei întrunite în vederea recepţiei la terminarea lucrărilor, se anexează, în copie, la procesul-verbal de recepţie şi constituie parte componentă a cărţii tehnice a construcţiei. Procesul-verbal încheiat cu ocazia recepţiei la terminarea lucrărilor şi neînsoţit de copia de pe certificat este nul de drept.

În cazul clădirilor cu o suprafaţă utilă de peste 500 mp, aflate în proprietatea / administrarea autorităţilor publice, precum şi în cazul clădirilor în care funcţionează instituţii care prestează servicii publice, prin grija proprietarului / administratorului clădirii, după caz, certificatul, în valabilitate, se afişează într-un loc accesibil şi vizibil publicului.

 

Pentru nerespetarea dispozitiilor mentionate mai sus, legea prevede sanctiuni contraventionale cuprinse 1.000 si 10.000 lei !

 

Auditor energetic atestat pentru construcţii şi instalaţii gradul I

Ing.Carmen Gheorghe

Telefon 0756367488