Acest site folosește cookie-uri pentru a analiza traficul și a cuantifica anunțurile. Află mai multe OK

Sfaturi utile imobiliare pentru investitii in oportunitati imobiliare: sfaturi online pentru afaceri imobiliare profitabile. Articol sfat cu idei afaceri imobiliare pentru un business cu profit sigur si imediat

Tip tranzacţie
Tip proprietate
Adauga anunt

Articole imobiliareLumea imobiliara

Sfaturi din lumea imobiliara (86)

vezi toate sfaturile anunta-ma cand se adauga sfaturi noi
  • Ce trebuie să faci când cumperi o locuinţă oferită la închiriere

    De cele mai multe ori, locuinţele oferite spre vânzare sunt cele în care locuiesc chiar proprietarii, însă există şi situaţii în care casa este a doua proprietate. În acest caz, locuinţa este goală, sau închiriată. Cât priveşte situaţia din urmă, este foarte posibil ca proprietarul să deţină un imobil care nu a putut fi vândut, iar motivele pot fi variate. Cât priveşte potenţialul cumpărător, acesta ar trebui să fie mult mai atent la achiziţionarea unei astfel de locuinţe, pentru ca, ulterior, să nu aibă parte de [...]

    Postata de pe
    0 comentarii
    comenteaza
  • Pregăteşte-ţi locuinţa în cazul unui seism

    Dincolo de zvonurile alarmiste, legate de iminenţa unui cutremur cu atât mai devastator, cu cât este anunţat cu entuziasm bolnav de prezentatorii TV la o oră de vârf, este limpede că mişcările pământului pot lovi, la un moment dat. Impactul poate fi mai mare, sau mai mic, iar memoria colectivă reţine cu fidelitate toate aceste evenimente petrecute pe durata unei generaţii. Vrem, nu vrem, în astfel de cazuri, locuinţa nu mai spaţiul care ne protejează şi ne asigură confortul zilnic. Pagubele sunt trecute pe plan secund, pentru că, mai [...]

    Postata de pe
    0 comentarii
    comenteaza
  • Auditul energetic - obligatoriu!

    În conformitate cu prevederile legii nr.159/2013, începând cu data de 19 iulie 2013, întocmirea şi elaborarea certificatului de performanţă energetică este obligatorie pentru următoarele categorii de clădiri: locuinţe unifamiliale; blocuri de locuinţe; birouri; clădiri de învăţământ; spitale; hoteluri şi restaurante; construcţii destinate activităţilor sportive;clădiri pentru servicii de comerţ; alte tipuri de clădiri consumatoare de energie. În acest sens, în accepţiunea legii, certificatul este obligatoriu pentru [...]

    Postata de pe
    0 comentarii
    comenteaza
  • Motivele ascunse care împiedică o tranzacţie imobiliară

    Chiar dacă nu este genul de experienţă uzuală, vânzarea unei proprietăţi poate fi, pentru unii proprietari, o experienţă neplăcută. La prima vedere, cauza care poate duce la imposibilitatea încheierii vânzării unei locuinţe este legată de preţ. Convingerea este întărită de experienţele multor potenţiali vânzători, care ajung să creadă că au de-a face numai cu ofertanţi nemiloşi, gata să profite de ocazie, pentru a cumpăra la preţuri cât mai mici. Sunt mulţi şi din această categorie. Dar nu sunt toţi. Din experienţa celor [...]

    Postata de pe
    0 comentarii
    comenteaza
  • Cum poţi fi un cumpărător „profesionist“

    Ne aflăm în plină perioadă favorabilă vânzărilor de locuinţe, fenomen specific acestei perioade a anului. Este momentul în care ofertanţii vizitează tot mai multe locuinţe, iar negocierile prelungite pot duce la ratarea unei achiziţii imobiliare. Sunt avantajaţi astfel vânzătorii. Totuşi, în mulţimea de oferte şi asaltul potenţialilor cumpărători, nu trebuie irosite ocaziile favorabile unei achiziţii: cine se pregăteşte din timp şi îşi pregăteşte mişcările cu atenţie, poate lua startul mai devreme şi poate câştiga [...]

    Postata de pe
    0 comentarii
    comenteaza
  • Piaţa imobiliară, săracă în luna februarie

      Credite imobiliare cât pentru două scări de bloc   În ultima lună a iernii, sucursalele băncilor constănţene au acordat credite imobiliare în valoare totală de aproximativ şapte milioane lei (inclusiv în valută). Potrivit datelor Băncii Centrale (BNR), în luna februarie cifra totală a creditelor în lei, pentru locuinţe, la nivelul judeţului Constanţa, se ridica la 122,5 milioane lei, în timp ce creditele în valută urcau la un echivalent de 1.689,2 milioane lei. Conform BNR, statistica lunii ianuarie arată un [...]

    Postata de pe
    0 comentarii
    comenteaza
  • Impozitul pe chirii

      Ce trebuie să faceţi dacă aţi avut venituri din închirieri   Veniturile obţinute din închirierea unei locuinţe sau un alt bun personal fac parte din categoria veniturilor obţinute din cedarea folosinţei bunurilor. Acestea se supun impozitării anuale, potrivit Direcţiei Generale a Finanţelor Publice. Astfel, deţinătorii contractelor de închiriere, care obţin astfel de venituri, trebuie să se prezinte la unitatea fiscală de care aparţin, în termen de 15 zile de la încheierea contractului de închiriere. Proprietarii de [...]

    Postata de pe
    0 comentarii
    comenteaza
  • Relansarea construcţiilor de locuinţe noi – factor de scădere a inflaţiei

    În analiza Băncii Naţionale a României referitoare la inflaţia din luna februarie, în ceea ce priveşte populaţia, acumulările de capital fix au fost în continuare de mică amplitudine. Concluzia este sugerată de întârzierea relansării construcţiilor de locuinţe noi (indicii în acest sens sunt oferite de restrângerea volumului lucrărilor rezidenţiale, dar şi de menţinerea pe trend descendent a suprafeţei aferente autorizaţiilor de construire eliberate pe acest segment – evoluţie înregistrată din trimestrul IV [...]

    Postata de pe
    0 comentarii
    comenteaza
  • Fiscul aplică amenzi usturătoare pentru orice greşeală la transferul de proprietate

    Agenţia fiscală este una dintre instituţiile pe la care orice vânzător sau cumpărător de locuinţă trebuie să treacă. Orice contribuabil care cumpără sau vinde o locuinţă trebuie să depună o declaraţie la agenţiile Serviciului Public de Impozite şi Taxe la care este arondată localitatea sa. Potrivit reprezentanţilor serviciului Primăriei, în termen de 30 de zile inclusiv de la data dobândirii, construirii, înstrăinării, extinderii, îmbunătăţirii, demolării, distrugerii parţiale a clădirii, schimbării domiciliului, a numelui şi [...]

    Postata de pe
    0 comentarii
    comenteaza
  • Fără griji în concediu

    Cum îşi asigură proprietarii paza casei   Plecarea în concediu este aşteptată cu nerăbdare, de fiecare dintre noi. Este însă şi momentul aşteptat, poate, cu la fel de multă nerăbdare, de cei certaţi cu legea. Tocmai de aceea, perioada sezonului cald (iunie-septembrie) este cea în care se înregistrează cele mai multe furturi din locuinţe. Numai în 2012, Poliţia Română a înregistrat, la nivel naţional, aproximativ 50.000 de astfel de fapte. Pare greu de crezut, dar cel puţin în 20-30% dintre cazurile deja [...]

    Postata de pe
    0 comentarii
    comenteaza