Anunturi imobiliare
Lumea imobiliara
Sfaturi imobiliare pentru un business profitabil in tranzactiile imobiliare

Lumea imobiliara

Sfaturi din lumea imobiliara (86)

vezi toate sfaturile anunta-ma cand se adauga sfaturi noi

O poveste despre Capitalism sau cum trebuie sa gandeasca un om [...]
Mi-am adus aminte de o poveste de ”succes” nord-americană! Acolo se spune că un expert în vânzări trebuie să reușească să vândă și frigidere eschimoșilor! Nimic mai adevărat și mai capitalist! Plecând de la această ”performanță”, într-o corporație capitalistă producătoare de electrocasnice (la care mulți dintre noi visăm sau visam să lucrăm – suna high rezonanța de multinațională!) s-a pus această problemă, să fie vândute frigidere eschimoșilor (în acest caz populației [...]
Postata de Daniel Serbanica din Constanta pe 21.06.2012 13:30:09
0 comentarii
comenteaza
3 Prognoze pentru urmatorii 10 ani!
Motto: “Cine are informatia stapaneste situatia! “ Dragi amici, va propun un joc al inteligentei, culturii si intuitiei. Va provoc sa facem cateva prognoze cat mai apropiate de adevar privind aspect ale evolutiei unor domenii care ne intereseaza! Va place idea? Daca va place, eu va voi pune intrebarea si dumneavoastra veti incerca sa ghiciti. Eu voi prezenta argumentat si prognozele mele. Facem macar 3 prognoze pe care le putem verifica in urmatoarele luni si urmatorii ani? Facem! 1 ) Cum credeti ca va evolua piata imobiliara in [...]
Postata de Daniel Serbanica din Constanta pe 30.05.2012 09:23:45
0 comentarii
comenteaza
Ponturi pentru proprietari. Cum sa-ti vinzi casa. La ce se uita [...]
1. Aminteste-ti ca exista prezumtia ca proprietatile executate si vandute de banci sunt la un pret cu mult sub valoarea de piata. Deci, daca intentionezi sa cumperi o proprietate pentru a o revinde, asigura-te ca, dupa toate calculele, pretul de vanzare iese sub pretul pietei. 2. Daca te gandesti sa vinzi sau sa cumperi o proprietate imobiliara, trebuie sa stii ca nu esti singur. In cazul in care ai nevoie de ajutor si indrumare cauta ajutor online sau contacteaza un agent imobiliar care iti poate da sfaturi, indicii sau sa rezolve integral problema. 3. Daca exista ceva [...]
Postata de Mihai Stan din Constanta pe 26.03.2012 15:19:40
0 comentarii
comenteaza
Cum sa atragi chiriasi de buna calitate
Daca ai proprietati de inchiriat stii ca cel mai mare stres il ai atunci cand nu ai chiriasi, nu cand ai. Aceasta pentru ca inchirierea fiind o sursa importanta de venituri pentru tine, pentru unii chiar unica sursa, lipsa chiriasilor iti ravaseste bugetul. Trebuie sa platesti asigurari, intretinere, caldura, taxe, impozite (daca nu este unica proprietate vor fi majorate), plati catre banca in cazul creditelor si alte cheltuieli, dar de unde daca nu incasezi nimic?... Pe de alta parte daca ai putina experienta cu inchirierile ai constatat ca si daca ai chiriasi se [...]
Postata de Mihai Stan din Constanta pe 21.03.2012 16:41:09
0 comentarii
comenteaza
Inselatorii imobiliare tipice si cum sa te feresti de ele
Daca te invarti acum prin piata imobiliara dorind sa cumperi sau sa vinzi o proprietate, sau vrei sa iti ipotechezi locuinta pentru un credit, sau daca intentionezi sa investesti in domeniul imobiliar, pazeste-te de escrocii pe care ii poti gasi acolo: in plasa lor cad chiar si cele mai inteligente persoane. Personal am pierdut foarte multi bani cazand in plasa intinsa de astfel de oameni: si nu surprinzator e faptul ca pe toti i-am numit prieteni inainte de a se intampla evenimentul neplacut. Despre alte escrocherii am aflat de la alti prieteni de-ai mei, iar [...]
Postata de Mihai Stan din Bucuresti pe 08.01.2012 18:16:22
0 comentarii
comenteaza
Ponturi pentru proprietari. Cum sa-ti vinzi casa. La ce se uita [...]
Din 2008 incoace toti proprietarii incearca sa gaseasca solutii sa se diferentieze in piata pentru a reusi sa vanda proprietatea lor inaintea celorlalte. Printre cele mai uzitate metode sunt reducerea pretului, anunturi in ziare, oferte postate pe internet, rate directe de la proprietar acolo unde se poate, mobilier lasat in pretul casei sau alte favoruri: eliberare rapida, plata actelor notariale de catre vanzator, cumparare cu rest de plata. Este o realitate faptul ca daca stabilesti un pret care se incadreaza in media pietei sau este chiar mai mic, nu iti va asigura [...]
Postata de Raluca Dobre din Bucuresti pe 08.12.2011 23:13:48
0 comentarii
comenteaza
Chiar mai merita sa-ti angajezi un agent imobiliar?
Sigur ca toti vanzatori si cumparatorii de proprietati imobiliare vor sa vanda sau sa cumpere fara intermediul unei agentii imobiliare, crezand ca astfel costurile nu vor fi la fel de mari ca in situatia solicitarii serviciilor unei agentii. Cu siguranta comisionul practicat de agentiile imobiliare reprezinta impedimentul. Dar in majoritatea cazurilor vanzatorii si cumparatorii, mai devreme sau mai tarziu, apeleaza tot la serviciile agentiilor. Pentru ca intr-o societate normala asa este firesc sa se intample. Daca [...]
Postata de Edward Patsomitis din Constanta pe 07.12.2011 22:16:51
0 comentarii
comenteaza
Pentru agentii imobiliari: 6 modalitati de a profita de fiecare [...]
Ne-ar placea sa nu avem nici-o intalnire ratata, si sa reusim sa convertim 100% din clientii cu care discutam in comisioane incasate, nu-i asa? Totusi consideram unele intalniri nefolositoare, deoarece nu reusim sa concretizam nimic din ceea ce ne dorim, sau din ceea ce ne-am planificat de la bun inceput ca urmarim sa facem. Insa este bine sa intelegem ca lucrurile nu stau chiar asa: chiar daca nu am castigat batalia putem castiga o lupta, si putem transforma acel esec intr-o modalitate de a face profit. Mai jos gasiti cateva obiective de urmarit in timpul [...]
Postata de Mihai Stan din Constanta pe 13.04.2011 12:55:48
0 comentarii
comenteaza
Preturile apartamentelor si tendinte
Pretul apartamentelor din Constanta stagneaza in ultimile 5 luni ceea ce inseamna ca se confirma faptul ca in Romania s-a atins pragul minim. Pretul mediu cerut pentru o garsoniera in Constanta este de 970 euro/ mp iar marja de negociere pe acest segment este de 4 – 5 %. Pretul mediu cerut pentru un apartament de 2 camere este de 940 euro/ mp iar marja de negociere pe acest segment este de 7 – 8 %. Pretul mediu cerut pentru un apartament de 3 camere este de 920 euro/ mp iar marja de negociere pe acest segment este de 10 – 11 %. De remarcat [...]
Postata de Victor Pandele din Constanta pe 19.03.2011 20:05:17
0 comentarii
comenteaza
Cum sa lucrezi cu clientii dificili
Clientii care se intorc la noi, catre care facem vanzari repetate si cei care ne trimit recomandari reprezinta baza unei afaceri sanatoase. Insa toti avem parte uneori de clienti care nu gandesc, vorbesc, actioneaza asa cum ii sfatuim sau dorim noi, care au pretentii suplimentare sau care au grija sa ne reproseze o multime de lucruri: intr-un cuvant clientul dificil. Iar daca nu ai intalnit inca un asemenea client inseamna ca nu lucrezi de suficient timp in vanzari imobiliare. Unii sunt asa de la prima intalnire, altii par in regula dar devin dificili pe masura ce se deruleaza [...]
Postata de Mihai Stan din Constanta pe 05.03.2011 19:05:09
0 comentarii
comenteaza