Lumea imobiliara

• Intrebari si raspunsuri
• Articole imobiliare
• Sfaturi imobiliare
• Cauta un profesionist

Topestate in presa, din Lumea Imobiliara (14)

• Derapajele electorale pot scumpi apartamentele cu 15%

  În lipsa unor evenimente majore, preţurile apartamentelor vor scădea cu cel mult 3%, până la începutul verii, după care ar putea creşte moderat, până la finele lui octombrie, estimează experţii portalului imobiliar www.TopEstate.ro.   Există însă şi mai multe scenarii care deviază de la planul de bază, unul dintre ele pornind de la derapajele inerente ale sezonului electoral.   „Dacă Guvernul oferă facilităţi agenţilor economici şi îmbunătăţeşte fluxul de capital pe piaţa privată, euforia [...]

  Postata de Paul NĂSĂUDEANU din Constanta pe 02.03.2012 09:11:41
  0 comentarii
  comenteaza
• Criza readuce piaţa chiriilor în prim plan

  Noile norme de creditare ale băncii centrale şi situaţia economică dificilă aduc piaţa chiriilor în prim plan, în 2012.   Chiria este în strânsă legătură cu două elemente - creditele imobiliare şi starea economiei. Când costul creditelor este mare, cresc şi chiriile. Acelaşi lucru se întâmplă şi când accesul la credite este limitat, în ciuda situaţiei economice bune.   În acelaşi timp, bunăstarea oamenilor afectează în mod direct piaţa de profil, ceea ce se [...]

  Postata de Paul NĂSĂUDEANU - ziarul Telegraf din Constanta pe 11.01.2012 12:08:11
  0 comentarii
  comenteaza
• Cum să-ţi cumperi casă în 2012: Rata ipotecară ideală - 33% din [...]

  PREŢUL IDEAL   Preţul casei ideale nu trebuie să depăşească şapte venituri anuale nete pe familie, pe o perioadă medie de 12 ani.   În cazul în care locuinţa este achiziţionată prin credit bancar, valoarea ratei lunare nu ar trebui să fie mai mare de o treime din venitul net lunar al familiei. Iată două reguli simple, care vă pot ajuta să găsiţi în 2012 o casă pe măsura bugetului, spun cei de la portalul imobiliar www.TopEstate.ro. „În plus, este important să analizezi piaţa în zona în care [...]

  Postata de Paul Năsăudeanu din Constanta pe 08.01.2012 17:46:11
  0 comentarii
  comenteaza
• Piaţa imobiliară se agaţă de colacul Primei Case 4

  În plină austeritate Piaţa imobiliară se agaţă de colacul Primei Case 4   EFECTE POZITIVE   În ciuda perspectivelor economice pesimiste pentru anul următor, agenţii imobiliari spun că piaţa de profil va „supravieţui”, lucru datorat în mare parte băncilor şi Primei Case 4. După cum precizau reprezentanţii Băncii Naţionale a României (BNR), „efectele pozitive asupra pieţei imobiliare şi celei financiare vor face ca programul să fie prelungit şi în 2012, având la dispoziţie fonduri [...]

  Postata de Paul NĂSĂUDEANU din Constanta pe 20.12.2011 15:18:35
  0 comentarii
  comenteaza
• Lipsa certificatului energetic, amendată cu până la 20.000 lei

  Toţi cei care vor să vândă, să închirieze sau să intabuleze o clădire trebuie să aibă un certificat energetic, potrivit Legii 372/2005.   „Certificatul, obligatoriu din martie 2011, este un document tehnic cu caracter informativ, care atestă performanţa energetică a clădirii, prin compararea ei cu o clădire de referinţă, stabilită prin metodologie. Documentul arată cât de eficientă este sau nu o clădire în consumul utilităţilor (combustibil, energie electrică, energie termică), pentru a funcţiona optim pe tot parcursul [...]

  Postata de Paul NĂSĂUDEANU din Constanta pe 19.12.2011 15:05:42
  0 comentarii
  comenteaza
• Preţurile apartamentelor ar putea scădea cu 3% pe lună, în 2012

    2012 - An bun pentru o locuinţă nouă   ARTA DE A CĂUTA   2012 va fi un an bun pentru achiziţii imobiliare, pentru că preţurile au scăzut dramatic, în ultimii trei ani, cu peste 35%, cot la cot cu creditele imobiliare, ale căror costuri au ajuns la valorile din 2007, spun analiştii portalului imobiliar www.TopEstate.ro. „Pentru 2012 ne aşteptăm că preţurile apartamentelor şi vilelor să mai scadă, chiar semnificativ. De la o lună la alta vor fi variaţii (de scădere şi creştere) de până la 3%, în funcţie [...]

  Postata de Paul NĂSĂUDEANU - ziarul Telegraf din Constanta pe 15.12.2011 11:31:45
  0 comentarii
  comenteaza
• Preţurile locuinţelor ar putea scădea cu încă 10%

    O PIAŢĂ VULNERABILĂ Piaţa imobiliară va rămâne vulnerabilă şi în 2012, fiind receptivă la orice sentiment sau trend, fapt care se transpune într-o evoluţie haotică a preţurilor, spun agenţii imobiliari constănţeni. „Evoluţia preţurilor pe segmentul rezidenţial este una liniară, cu mici abateri, de 3 - 5%, semn al vulnerabilităţii pieţei. Potrivit unui sondaj recent, peste 53% dintre dezvoltatorii şi agenţiile imobiliare locale se aşteaptă ca preţurile să scadă cu încă 10%, în următorul an, şi doar 32% [...]

  Postata de Paul Năsăudeanu din Constanta pe 15.12.2011 11:14:32
  0 comentarii
  comenteaza
• Românii, experţi la scăpatul de comisioane imobiliare

  Agenţiile imobiliare traversează o perioadă nefastă - tranzacţiile sunt puţine, iar majoritatea clienţilor preferă să lucreze pe cont propriu.   „Constănţenii ocolesc ajutorul specializat. Deşi agenţiile spun că piaţa nu se mişcă, notariatele au clienţi în mod constant, care fie ocolesc agenţiile de la bun început, fie se reîntorc la particulari cu ofertele văzute împreună cu agenţii imobiliari, scăpând astfel de plata comisionului (asta fac cei mai mulţi dintre clienţi). Încălcarea contractelor semnate cu [...]

  Postata de Paul NĂSĂUDEANU - ziarul Telegraf din Constanta pe 28.11.2011 12:03:30
  0 comentarii
  comenteaza
• Specula şi sărăcia ţin pe loc piaţa imobiliară

    Un an de scadere     VETERANII AU RAMAS PE BARICADE   Piata imobiliara se pregateste sa încheie înca un an de scadere, în care mult asteptata revenire nu s-a produs. Totusi, agentii imobiliari spun ca 2011 a avut si parti bune, una dintre ele fiind scaderea usoara a preturilor, cu circa 10%, trend care se va mentine probabil si în 2012 si astfel, tot mai multi români îsi vor permite (pe hârtie, ce-i drept) o locuinta noua. „Agentii ramasi în bransa urmeaza cursuri de specializare, cei [...]

  Postata de Paul NĂSĂUDEANU - ziarul Telegraf din Constanta pe 26.11.2011 11:51:01
  0 comentarii
  comenteaza
• Preţul corect al apartamentelor, o ecuaţie cu multe necunoscute

  Terenul, construcţia sau profitul?   ARITMETICA NU MINTE   Terenurile sunt încă prea scumpe, iar scăderea preţurilor ar fi singura soluţie ca dezvoltatorii să vândă proprietăţi mai ieftin, spun reprezentanţii companiilor autohtone de pe piaţa imobiliară, făcând referire în special la locuinţe, unde marjele de profit generate de preţul terenurilor ar fi de circa 10 - 15%. „În condiţiile actuale din piaţă, a porni de la costuri pentru stabilirea preţurilor de vânzare este o abordare greşită. Trebuie să [...]

  Postata de Paul Năsăudeanu din Constanta pe 25.10.2011 14:08:33
  0 comentarii
  comenteaza

• 1
• 2