Lumea imobiliara

• Legislatie imobiliara
• Dictionar de termeni
• Articole imobiliare
• Cauta un profesionist

Termen legal

Poti consulta si

• Fidejusiune

  Sinonim - cautiune   Contract prin care o persoana (fidejusor) se angajeaza in fata creditorului sa execute obligatia debitorului in cazul in care acesta nu ar executa-o el insusi in termen.   Fidejusiunea poate fi de trei feluri:   a) fidejusiune conventionala, care se distinge prin aceea ca debitorul si crediturl sunt de acord ca este necesara aducerea unui garant; b) fidejusiune legala, care se caracterizeaza prin aceea ca obligatia debitorului [...]

  Taguri:imobiliar, juridic
• Act fictiv

  Act ostensibil simulat, avand ca finalitate prin excelenta crearea unei aparente inselatoare, incheiat concomitent cu un act secret (numit contrainscris) in continutul caruia partile stabilesc ca acesta (actul fictiv sau deghizat) este lipsit de orice valoare juridica, deoarece operatia pe care o atesta nu s-a consumat in realitate.   Actul fictiv este un act public. Intocmirea unui act fictiv comporta, de regula, o intentie frauduloasa, concretizata in eludarea anumitor [...]

  Taguri:imobiliar, juridic
• Mostenire

  Sinonime - mostenire, ereditate   Transmiterea patrimoniului unei persoane fizice decedate catre una sau mai multe persoane fizice in viata (ori catre una sau mai multe persoane juridice in fiinta, ori statului).   Acelasi termen este folosit si pentru a desemna insusi patrimoniul defunctului, care se transmite mortis causa mostenitorilor, adica masa succesorala lasata de defunct succesorilor sai legali sau testamentari. In acest context, termenii de succesiune [...]

  Taguri:financiar bancar, imobiliar, juridic, economic
• Legat

  Dispozitii de ultima vointa privitoare la bunuri.   Legatul este o liberalitate, adica un act juridic unilateral, cu titlu gratuit si pentru cauza de moarte, cuprins intr-un testament, prin care testatorul desemneaza una sau mai multe persoane (numite legatari), care, la decesul sau, vor primi, dupa caz, intreg patrimoniul, o fractiune din patrimoniu sau anumite bunuri determinate din patrimoniul apartinand testatorului.   Dupa criteriul modalitatilor ce le [...]

  Taguri:juridic
• Incapabil

  Termen prin care se desemneaza persoana fizica lipsita de capacitate de exercitiu. Se afla in aceasta situatie minorul in varsta de pana la 14 ani si persoana pusa sub interdictie judecatoreasca (in acest din urma caz, din cauza alienartii mintale sau altor boli care il impiedica sa aiba discernamant). Lipsirea de capacitate de exercitiu este o masura legala de protejare a intereselor acestora, fundamentata pe inexistenta discernamantului.

  Taguri:juridic