Este o forma a proprietatii comune pe cote-parti care se caracterizeaza prin aceea ca se mentine independent de vointa coproprietarilor, pentru ca poarta, de cele mai multe ori, asupra unor bunuri accesorii a caror soarta juridica depinde de cea a bunurilor principale. Coproprietarii sunt obligati sa participe la cheltuielile necesare intretinerii si conservarii bunurilor comune, proportional cu cota lor ideala.