- Anunturi imobiliare
- Lumea imobiliara
- Cauta in dictionar expresii si termeni din domeniul juridic, economic, financiar si imobilar
Lumea imobiliara
Gaj
Garantie reala constand in unul sau mai multe bunuri mobile si care servesc la garantarea unei obligatii, pana la stingerea acesteia.
Conform contractului de gaj, incheiat pe baza acordului de vointa dintre parti, daca la scadenta debitorul nu isi onoreaza datoriile, atunci creditorul este indreptatit sa declanseze procedura de executare silita, pentru a-si acoperi creanta. In activitatea de creditare, bancile acorda o importanta deosebita garantiilor aduse de catre debitorul insusi, sau de catre giranti (gajuri, ipoteci, depozite colaterale, etc.), pentru ca in cazul in care debitorul si girantul nu pot sa onoreze obligatiile, banca sa poata recupera creanta.
Exista doua tipuri de gajuri:
gaj cu deposedare si
gaj fara deposedare.
Este o garantie reala, indeplinind aceeasi functie ca si ipoteca, cu deosebirea ca are intotdeauna ca obiect bunuri mobile care se incredinteaza creditorului sau unui tert.
Poti consulta si
-
Creditor gajist
Este creditorul a carui creanta este garantata printr-un drept real accesoriu de gaj.
-
Personal bancar propriu
Salariatii unei banci, angajati cu contract individual de munca, cu exceptia conducatorilor bancii.
Taguri:financiar bancar, imobiliar -
Institutie financiara nebancara IFN
IFN - Entitati, altele decat institutiile de credit, ce desfasoara activitate de creditare cu titlu profesional, in conditiile stabilite de lege. Institutiile financiare nebancare au obligatia de a se constitui ca societati comerciale pe actiuni. Denumirea unei entitati care desfasoara activitate de creditare, in conditiile prezentei legi, va include sintagma institutie financiara nebancara sau abrevierea acesteia, I.F.N. In cazul institutiilor financiare [...]
-
Gaj fara deposedare
Prin care debitorul/girantul sau garanteaza plata unei datorii cu bunuri mobile, insa fara a le remite creditorului; acestea raman in custodia constitutorului. Aceasta forma de gaj este utilizata de catre banci in cazul unor produse precum cerealele, plante tehnice, leguminoase, etc., dat si al materiilor prime industriale supuse unui proces de prelucrare.
Taguri:financiar bancar, imobiliar -
Garantii generale ale executarii obligatiilor
Expresie prin care se desemneaza, in mod generic, mijloacele juridice, recunoscute tuturor creditorilor, in scopul realizarii drepturilor lor de creanta si care se fundeaza pe dreptul de gaj general al creditorilor chirografari. Aceste mijloace juridice se scindeaza in doua grupe distincte si anume: - mijloace juridice preventive si de conservare (dreptul creditorului de a cere, la moartea debitorului, separatia de patrimoniu; dreptul creditorului de a interveni [...]